Одно дело - оставить дом без присмотра на несколько часов. Но когда вы собираетесь уехать на несколько дней, вы не просто закрываете входную дверь и запираете ее за собой. Вместо этого, как и многие другие домовладельцы по всей стране, вы принимаете меры предосторожности - например, трижды проверяете плиту, чтобы убедиться, что она выключена, или просите почтовое отделение приостановить доставку почты. Убедившись, что дома больше не о чем беспокоиться, вы, наконец, можете переключить свое внимание на празднование праздника или уединение на большом пляже, которого вы так долго ждали.
Здесь есть только одна проблема: вам не нужно говорить, что ваш дом сталкивается с повышенным уровнем риска, когда вас там нет, но новые данные показывают, что вы можете игнорировать одну из самых больших опасностей, связанных с полной утечкой. Опрос, спонсируемый Chubb, показывает, что перед отъездом в отпуск почти 80 процентов домовладельцев вообще ничего не предпринимают для защиты от ущерба, который может быть причинен утечкой из-за утечки. Фактически, исследование Chubb показывает, что для большинства домовладельцев утечки едва ли могут быть проблемой. Только 19 процентов считают, что ущерб от воды является главной угрозой для домов, оставленных без присмотра отдыхающими (или отсутствующими по иным причинам) владельцами.
Но отраслевая статистика доказывает не только существование риска, но и то, что домовладельцы тратят больше, чем вы можете подумать, на восстановление после инцидентов, связанных с утечками. В своем исследовании тенденций 2010–2014 годов Институт страховой информации (III) пришел к выводу, что домовладельцы подали больше претензий по поводу ущерба, нанесенного водой и замораживанием, чем почти по любому другому. Более того, повреждение водой становится все более распространенным явлением. В 2011 году ущерб, причиненный водой, составил лишь четверть исков о возмещении имущественного ущерба, тогда как в 2015 году - почти половину. Более того, III подсчитал, что средний размер претензии составил почти 8000 долларов - немалую сумму!
Как H2O может причинить столько вреда? Что ж, вы не сможете устранить утечку, если не дома и не заметили, что она есть. Именно ваше отсутствие позволяет даже незначительной утечке нанести серьезный ущерб. Фрэн О’Брайен, президент подразделения Chubb North America Personal Risk Services, объясняет: «Время между моментом утечки и ее обнаружением является самым важным фактором при определении размера ущерба». Если вы обнаружите и устраните утечку в течение 72 часов, часто можно устранить последствия без тщательной реставрации. Но по прошествии 72 часов начнут наноситься еще более серьезные повреждения, хотя вы, возможно, не станете мудрее.
Ирония заключается в том, что средний домовладелец изо всех сил пытается защититься от Другие домашние опасности. Например, опрос Chubb показывает, что 94 процента домовладельцев установили пожарную сигнализацию, а 54 процента установили системы безопасности. Следствие? «Домовладельцы обращаются к тому, что считается наиболее распространенным имущественным риском, - говорит О’Брайен. Тем не менее, каким-то образом, несмотря на доказательства обратного - несмотря на тот факт, что 45 процентов респондентов испытали ущерб от воды за последние два года или знают кого-то, кто пострадал, - большинство по-прежнему игнорируют потенциальный риск утечек, и лишь немногие активно принимают меры по предотвращению ущерба от воды .
Профилактика мало требует от домовладельца. На самом деле, самый простой метод решения проблемы занимает всего несколько секунд и ничего не стоит - отключайте водопровод всякий раз, когда вы выходите из дома более чем на одну или две ночи. Так поступают только 22 процента домовладельцев, но отключение водоснабжения в доме является наиболее эффективным и комплексным решением, учитывая, что большинство утечек происходит в самой водопроводной системе. Другой вариант: разместите сигнализаторы утечки в тех местах, где у вас были проблемы с утечками в прошлом или где вы подозреваете, что они могут возникнуть в будущем. Это не предотвратит утечки, но поможет предотвратить самые серьезные повреждения водой.
Тем, кто ищет максимальную защиту от протечек вдали от дома, эксперты рекомендуют следующие дополнительные меры:
• Найдите любые уже существующие утечки по всему дому, особенно вокруг окон и дверей.
• Проверьте все шланги прибора и замените те, которые имеют признаки возраста или износа.
• Добавьте изоляцию к водопроводным трубам, которые проходят через неизолированное пространство, например, в ползунках.
• Очистите водостоки и водосточные трубы от листьев и мусора, чтобы обеспечить надлежащий отвод ливневой воды.
• Закройте оконные колодцы подвала, чтобы предотвратить накопление мусора, препятствующего дренажу.
• Попросите друга или соседа проверять ваш дом через день, пока вас нет.
• Осмотрите крышу на предмет отсутствующей или поврежденной черепицы и, если она есть, произведите или запланируйте ремонт.
Подумайте об этом так: вода течет по сети труб, которые охватывают весь дом, обслуживая разнообразную арматуру и бытовую технику, от туалета до посудомоечной машины; вода буквально окружает нас. Но насколько мы на нее полагаемся и насколько мы воспринимаем это как должное, вода никогда не перестает быть естественным врагом дерева, гипсокартона и других ключевых материалов, которые делают наши дома здоровыми, безопасными и эстетически приятными для жизни. В этой нестабильной ситуации, когда мы должны тесно сосуществовать с водой, утечки являются скорее неизбежностью, чем неожиданностью. Действуй соответственно!
Эта статья была представлена вам Чаббом.