Что такое ледяные плотины?
Многие домовладельцы на севере Соединенных Штатов слишком хорошо знакомы с ледяными плотинами. Это толстые скопления льда, которые образуются над карнизами дома. Затем вода собирается за плотиной и постепенно пробивается под черепицу, циклически замораживая и оттаивая. Результатом может быть утечка в жилые помещения дома, что, в свою очередь, может вызвать провисание штукатурки, пятна и другие повреждения.
Скорее всего пострадают низкоскатные кровли, но причина в теплой кровле. Тепло покидает жилые помещения дома и поднимается вверх, согревая снежное покрывало на крыше. По мере таяния снега он стекает по скату крыши только для того, чтобы снова замерзнуть на неотапливаемом свесе крыши. Лед накапливается, цикл оттаивания и замораживания продолжается, и начинается течение.
Ледяные плотины можно предотвратить. Если в вашем доме добавляется новая кровля, убедитесь, что приняты надлежащие меры предосторожности. Ключи следующие:
1) Обеспечьте соответствующую вентиляцию.
Крыша должна иметь вентиляцию как на карнизе (обычно в потолках), так и на пике, либо в самой крыше, либо через вентиляционные отверстия в торцевых стенах дома. Воздушное пространство над изоляцией в потолке или на чердаке позволяет холодному воздуху свободно перемещаться, сохраняя холодную крышу и предотвращая таяние снежного покрова. При строительстве крыши можно установить недорогие перегородки из пенополистирола, чтобы обеспечить проход для холодного воздуха от карниза к пику.
2) Загерметизируйте дом.
Правильная изоляция стропил мансарды или балок перекрытия - еще одна часть решения. Так же есть плотный пароизоляционный слой, предотвращающий попадание влаги из жилых помещений в изоляцию и сквозь нее.
3) Установите снего-ледяной щит.
На рынке есть ряд продуктов, которые при установке сразу на верхнюю часть кровли и под черепицу, покрывающую выступ крыши, предотвратят попадание воды в дом. Снежно-ледяной щит состоит из битумной мембраны, которая герметизирует крышу, образуя непрерывный барьер для воды.