Поскольку продажи домов по сравнению с прошлой весной выросли на 12%, некоторые охотники за домами отказываются от непредвиденных расходов на инспекцию. Так беспокоился о том, чтобы получить желаемую недвижимость, Бостон Глоуб сообщает, что эти покупатели решают устранить все возможные препятствия для принятия продавцами своих предложений.
Каким бы заманчивым это ни было, отказываться от непредвиденных обстоятельств инспекции нецелесообразно. Вот почему.
Многие дома на рынке сегодня лишены права выкупа закладной. Хотя некоторые из них были обновлены и соответствуют строительным нормам, другие, возможно, получили немного, кроме слоя краски или некоторых дешевых гранитных прилавков. Третьи, возможно, были сданы в аренду тем временем, подвергаясь неизбежному износу. Таким образом, без проверки невозможно отделить товар от совокупного.
Даже если это не было отчуждением права выкупа, важно проанализировать историю дома, отчасти потому, что в центре города общенациональные расходы на улучшение и ремонт дома снизились. Предыдущие владельцы экономили на обслуживании? Тщательный осмотр - единственный способ узнать наверняка.
И последнее, но не менее важное: давайте посмотрим правде в глаза: есть несколько недобросовестных продавцов. Эти «бизнесмены» шлепают некачественные дома по привлекательным ценам, надеясь подсунуть наивным покупателям лимоны. Не позволяйте себе воспользоваться преимуществами: если вы подаете предложение, настаивайте на непредвиденных обстоятельствах для проверки.