Будь то модульный дом, системный дом или дом заводской постройки, модульный дом - это неправильно понимаемый продукт. Несмотря на стабильный рост продаж, индустрия модульных домов все еще борется с общественным заблуждением. Переход к зеленым модульным домам и неизменная приверженность просвещению потребителей помогают повысить восприятие общественностью этой многообещающей альтернативы жилью.
Продолжая образование
Индустрия модульных домов все еще пытается поколебать сравнения с мобильными домами (или домами с осями и шасси) и в равной степени сталкивается с дезинформированными потребителями, которые считают модульный продукт «дешевым». Хотя модульный процесс строительства дома действительно производит меньше строительных отходов, занимает меньше времени и может быть немного проще с точки зрения бюджета, конечный продукт совсем не дешев, и сторонники отрасли стремятся распространять информацию.
«На самом деле модульные дома оцениваются так же, если не больше, чем дома из палки», - настаивает Дэвид Купер, президент Modular Homes, Inc. из Эдисона, штат Нью-Джерси. «Они построены из большего количества материалов, они построены на фабриках, которые имеют это до науки, и построены достаточно прочными, чтобы выдерживать ураганные ветры, которые едут по шоссе».
Благодаря усилиям, возглавляемым в основном производителями и строителями, заблуждения методично трансформируются в более широкое понимание. «У нас есть классы и семинары, на которых рассказывается о преимуществах модульных домов, а также зеленых домов», - говорит Купер. Эти образовательные возможности, которые существуют для строителей, потребителей и профессионалов в сфере недвижимости, учат экономическим и экологическим преимуществам модульного строительства, а также очень важному понятию, что «модульный дом не будет выглядеть иначе, чем традиционный. домой, - добавляет Купер.
Зеленые модульные дома
Достаточно хорошо известно, что производство модульных домов по своей природе является экологически чистым. При строительстве фабрики образуется гораздо меньше отходов, древесина остается сухой (и, следовательно, не покрывается плесенью) и гарантирует точные пропилы, в результате чего дом становится более плотно прилегающим и более энергоэффективным. Это «экологичное по своей природе» качество помогает строителям модульных конструкций продвигать свою продукцию среди растущих рядов перспективных покупателей жилья, разбирающихся в вопросах экологии. «Сразу после изготовления модульный дом может пройти 15 процентов пути к сертификации LEED», - говорит Купер, имея в виду программу сертификации Leadership in Energy and Environment Design (LEED-H) Совета по экологическому строительству США для жилых конструкций.
Modular Homes, Inc. (MHI) выступает в качестве генерального подрядчика для покупателя жилья, от окончательной доработки поэтажных планов до строительства отгруженных модулей на месте. Компания «Экологичное строительство. Девиз «Living Green» отражает общеотраслевую тенденцию к использованию экологических качеств, присущих заводскому процессу. Для получения сертификата LEED Купер нанимает консультанта с сертификатом LEED для консультирования по проекту, а сертифицированный LEED инспектор приглашается на завод, чтобы контролировать и подписывать различные этапы процесса строительства, как это было бы сделано на заводе. построенный на сайте дом.
Хотя не у каждого покупателя есть бюджет для дома, построенного на месте, который имеет статус Platinum, высшая сертификация LEED-H, выполнение некоторых разумных экологических целей для дома может быть легче достигнута путем перехода на модульную конструкцию.
Например, производители используют модули 2x6 для каркаса модульных домов, а не 2x4, которые используются в большинстве построенных на месте домов, чтобы модули были прочными для транспортировки к месту. Что происходит с лишними двумя дюймами? «Он заполнен дополнительной изоляцией», что способствует повышению энергоэффективности, - говорит Чад Харви, заместитель директора Ассоциации модульных строительных систем (MSBA). По словам Харви, существует бесчисленное множество тонких методов строительства заводов, которые приводят к более экологичному продукту, от плотно закрытых торговых точек до обширных программ переработки материалов.
Как и традиционные зеленые дома, возводимые на месте, экологические модульные строители полагаются на образованных субподрядчиков, разбирающихся в экологической индустрии. Это может быть особой проблемой для модульных строителей, которые часто перевозят дом из одного штата в другой, иногда в незнакомую местность.
Лучший из двух миров
Одна неточная критика модульных домов изображает их как «резак для печенья» или универсальный, но ничто не может быть дальше от истины. «Когда вы говорите модульный, у людей до сих пор остается образ мобильного дома двойной ширины», - говорит Харви. На самом деле, индустрия модульного дома позволяет настраивать больше, чем когда-либо прежде.
Модульные дома более высокого уровня, как и многие из тех, за которые отвечает MHI, строятся на основе удачного сочетания системных и местных методов, позволяющих настраивать параметры, которые могут еще больше подтолкнуть покупателей к модульным домам как привлекательным и привлекательным. зеленый раствор.