В течение восьми месяцев дом Сью Гладстон в пригороде Бостона представлял собой лабиринт пластиковых строительных листов, покрытых дымкой строительной пыли. Половина ее первого этажа была закрытой. Плита и раковина были единственными вещами, к которым она могла получить доступ на кухне. Холодильник находился в гостиной, которая теперь была единственным местом в доме, кроме спален, куда мог пойти любой человек.
Ее проект по благоустройству дома включал расширение кухни и семейной комнаты и добавление главной спальни на первом этаже, а также офисов и прачечной в подвале. Предполагалось, что это займет пять месяцев. Это длилось восемь. «Это было очень напряженно, когда вы думали, что закончите на День Благодарения, а затем на Рождество, а затем вы надеетесь на День святого Валентина», - говорит Гладстон.
Но, несмотря на задержки, пыль, близкое окружение и разочарование от того, что рабочие под ногами, Гладстон вышла с сохранением своего рассудка. И ее семья, в том числе ее муж и двое детей в возрасте 15 и 11 лет, не пытались заламывать друг другу шеи. Как они это делают?
«Вещь номер один - это общение, - говорит Гладстон. «У нас каждый день был кто-то на работе, который был нашим ведущим лицом. И каждый день он говорил: «Вот что мы будем делать сегодня» или «Вот то, что мне нужно от вас. Мне нужны эти цвета краски; Мне нужны эти характеристики, чтобы я мог двигаться дальше ».
Хотя завершение строительства ее дома было отложено, для Гладстоунов это не стало неожиданностью из-за хорошей связи с их подрядчиком. Это сюрпризы, которые вызовут у вас стресс. Вот еще несколько способов снизить уровень стресса во время ремонта дома.
Подрядчики исследований
Не нанимайте подрядчика только из-за телевизионной рекламы или вывески во дворе дома. Позвоните рекомендациям, получите предложения и посетите местный суд, чтобы узнать, не подавался ли в последнее время в суд на выбранного вами подрядчика. А во время собеседования учитывайте личность вашего подрядчика. В конце концов, вы еще какое-то время будете с ним работать в тесном контакте.
Душевное спокойствие также может принести подрядчик, предлагающий гарантии. «У нашей компании есть гарантированная дата завершения строительства», - говорит Макс Кристенбери, старший вице-президент Bryant Phillips Associates в Апексе, Северная Каролина, которая специализируется на восстановлении, вызванном пожарами и водой. «Если он не будет закончен в течение шести месяцев, мы оплачиваем дополнительные жилищные расходы».
Бюджетные проблемы
Независимо от того, насколько стар или молод ваш дом, за его стенами скрываются секреты. И как только подрядчик откроет эти секреты, ваши расходы возрастут. Плесень, радон, повреждение водой, а также водопроводные или электрические линии, которые необходимо заменить, - все это затраты, которые вам не остается, кроме как нести, если вы хотите завершить проект.
Вы должны предположить, что вы собираетесь превысить бюджет от 10 до 20 процентов », - говорит психолог Лесли Бет Уиш, Эд. Д., который выполнил два ремонта дома и два строительства. «Если вы можете набрать меньше 10 процентов, значит, у вас все хорошо».
«Избегайте ловушки« вы могли бы также », - говорит доктор Уиш. Вы устанавливаете новую ванную комнату, так что «с тем же успехом» купите гидромассажную ванну. Спросите себя: действительно ли это вам нужно? Будет ли эта ванна заставлять вас беспокоиться по ночам, когда в голове проносятся цифры в долларах? Если так, то это того не стоит.
Разберитесь в строительном бизнесе
Подрядчики известны тем, что берут на себя сразу несколько работ. Это означает, что в понедельник у вас может быть бригада для укладки пола, но она может не вернуться до следующей недели, чтобы закончить работу. И поймите, что подрядчики не имеют абсолютного контроля над субподрядчиками, такими как сантехники и электрики.
Кроме того, не думайте, что ваш проект должен продвигаться с такой скоростью только потому, что по телевизору они могут построить целый дом за неделю. По словам Кристенбери, отремонтировать существующий дом может быть сложнее, чем построить новый с нуля.
Избегайте перегрузки
«Поначалу признаки стресса могут быть коварными: ваша нога трясется, когда вы разговариваете по телефону со своим подрядчиком, или ваше сердце учащенно бьется, когда вы смотрите на стену, полную образцов плитки», - говорит Анутца Беллиссимо, исполнительный директор Института управления стрессом и гневом. в Эрмоса-Бич, Калифорния. Если этот стресс не будет устранен, вы отреагируете отрицательно, например, начнете кричать на своего подрядчика или супругу, ища утешения в пинте мороженого или у вас появится изжога, останавливающая сон.
По словам Беллиссимо, составление списков того, что вам нужно сделать, и вопросов, которые у вас есть к подрядчику, может помочь облегчить это подавляющее чувство. Она добавляет, что быть честным с людьми, вовлеченными в ваш проект, тоже полезно. Сообщите своему подрядчику, что вам нужно. Скажите ему, чем вы недовольны. Делайте это бесстрастно, без криков, и у вас гораздо больше шансов получить желаемое решение. «Запугивание принесет вам лишь краткосрочные результаты», - говорит Беллиссимо. «В конечном итоге это приведет к обратным результатам, потому что вы можете запугивать кого-то очень часто, прежде чем они начнут запугивать вас».
План на случай задержек
Доктор Уиш говорит, что если ваш подрядчик говорит, что проект займет три месяца, запланируйте, что это займет шесть месяцев. Если вы снимаете жилье, пока над вашим домом ведутся работы, заключите договор аренды помесячно, и вам не придется выходить за дверь до того, как ваш дом будет готов.
Переезд из дома во время ремонта также может ускорить этот процесс. Это особенно верно, если, находясь там, вы ограничиваете доступ подрядчика к дому. «Семья может не хотеть ремонтировать по пятницам, или они разрешают нам работать только после 10 часов утра, когда дети уезжают в школу», - говорит Кристенбери, добавляя, что эти ограничения могут задержать проект.
Еще один способ избежать стресса из-за задержек - убедиться, что вы не являетесь причиной проблемы. Цвета краски, сантехника и стили шкафа - все это решения, которые вы должны принять еще до начала строительства. Таким образом, расходные материалы можно будет заказать заранее, что снизит вероятность того, что проблемы с доставкой и складскими запасами задержат выполнение вашего проекта.
Любой проект по благоустройству дома, независимо от его масштаба, сопряжен со своими сюрпризами и проблемами. Но психологическая подготовка и организованность с самого начала могут гарантировать, что вы закончите процесс с большей любовью к своему дому, чем когда вы начали.