Когда трейлерный парк не является трейлерным парком? Когда его спроектировал и разработал признанный в стране пионер в сфере создания небольших помещений Джей Шейфер. Шафер и его компания Four Lights Tiny House в настоящее время планируют застройку «крошечной деревни» в округе Сонома, штат Калифорния.
«Лучший способ иметь и использовать небольшой дом - это сообщество с другими небольшими домами, потому что таким образом вы можете воспользоваться многими общими удобствами», - объясняет Шафер. «Не каждому нужна стиральная машина и сушилка, например, или газонокосилка. Владельцам крошечных домов имеет смысл объединить ресурсы, что мы и предлагаем ».
Шафер был сторонником движения крошечных домов с 1997 года, когда он основал Tumbleweed Tiny House Company, фирму, которая проектирует и строит дома размером до 65 квадратных футов. Планируемая деревня расширяет концепцию крошечного дома, чтобы включить общие удобства и близкое чувство общности.
(Эд: В июле 2011 года мы освещали Tumbleweed Tiny House Co. Шафера в Сокращение со стилем.)
Этот комплекс, причудливо названный «Комплекс Наполеона», вдохновлен причудливыми старинными деревнями. Шафер описывает дизайн как «очень органичную планировку с извилистыми дорожками и извилистыми улицами».
Он добавляет: «Мы пытаемся создать чувство общности и сдержанности, ощущение защищенности, как в маленькой деревне в Тоскане». Все дома будут выходить на внутреннюю часть комплекса, выстланную пешеходными дорожками, а места для парковки и доставки будут расположены за домами.
По завершении строительства в 2015 году комплекс будет включать от 12 до 20 крошечных домов, расположенных на территории от двух до пяти акров. Каждый дом площадью от 120 до 400 квадратных футов будет иметь приусадебный участок и кладовую. Ожидается, что размер участков составит от 1000 до 1500 квадратных футов.
Ожидается, что единицы меньшего размера будут продаваться примерно за 35 000 долларов, а более крупные - до 90 000 долларов. Владельцы будут платить за содержание общих пространств и удобств.
«Эта концепция во многом основана на идее домовладения, когда каждый владеет собственным крошечным домом и собственным участком собственности», - говорит Шафер. «Люди всегда лучше заботятся о пространстве, когда оно им принадлежит».
По словам Шафера, местные власти выразили энтузиазм по поводу проекта. Чтобы соответствовать требованиям зонирования, застройку следует отнести к парку трейлеров. «Жилищные нормы обычно требуют, чтобы дома имели определенную минимальную площадь в квадратных футах, в то время как в индустрии трейлеров таких минимумов нет», - объясняет Шафер. «Обозначив это как парк трейлеров, мы можем работать с местным зонированием, чтобы убедиться, что сообщество соблюдает правила.
«Да, мы называем это« трейлерным парком », но он не будет похож ни на один другой трейлерный парк, который вы когда-либо видели», - добавляет Шафер. «Большинство трейлерных парков строятся быстро, дешево и бесконтрольно. Здесь мы берем эту концепцию и делаем это место высокого класса для людей, которые хотят уменьшить размер своего дома и упростить себе жизнь. Мы не просто создаем место для проживания людей; мы создаем прекрасное сообщество ».