Независимо от того, как вы это называете, святилищем или многоквартирным домом, в конечном итоге это одно и то же: один адрес, два жилища. После рецессии эти дополнения снова вошли в моду. Прежде чем приступить к созданию места, где кто-то может жить рядом с вами, но не с участием не забывайте об этих соображениях.
Это законно?
Чтобы облегчить жилищный кризис во время и после Второй мировой войны, многие односемейные дома были разделены на две части. В последующие десятилетия произошло усиление зонирования; согласно этим законам, существующим домам на две семьи было разрешено - они были «дедушками», но были введены ограничения, ограничивающие их строительство.
Таким образом, тот факт, что вы можете видеть апартаменты для свекрови по соседству, не обязательно означает, что вы можете добавить один из них. Проконсультируйтесь с местными строительными чиновниками, чтобы точно узнать, что вы можете и что не можете делать в этом направлении. Доступ для инвалидов или дополнительная парковка во дворе может потребоваться для соблюдения действующих правил.
Как это повлияет на денежный поток?
Если вы планируете арендовать апартаменты для свекрови, возможно, можно будет списать некоторые улучшения или ремонтные работы, связанные с обустройством помещения. Возможно, вы даже сможете получить налоговую льготу на некоторые операционные расходы вашего свекрови (например, на часть счета за воду).
Но не волнуйтесь: помимо текущих расходов на техническое обслуживание вам, возможно, также придется обновить страховку домовладельцев и / или заплатить за плановые проверки безопасности. Подсчитайте ожидаемые расходы и доход и, как всегда, посоветуйтесь со своим бухгалтером.
Будет ли это раздражать соседей?
Конечно, номер свекрови, вероятно, означает только еще одну машину в квартале, еще один человек, который приезжает и уезжает, но в густонаселенных районах соседи часто раздражаются любым нарушением статус-кво. Взвесьте потенциальное влияние апартаментов свекрови на соседние дома и, если возможно, постройте таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность и скрыть присутствие ваших жильцов от общего обозрения.