LEED, программа сертификации лидерства в области энергетики и экологического проектирования Совета по экологическому строительству США, долгое время была единственным стандартом для коммерческих зданий, спроектированных с учетом экологических требований. До недавнего времени частные клиенты, которые хотели более экологичный дом, работали без сертификации, исследуя и определяя строительные материалы для своих новых домов и реконструкций. Проблема для многих заключалась в том, чтобы найти строителей или подрядчиков, которые могли бы понять и использовать экологическую модель.
Теперь LEED для домов (LEED-H) может гарантировать использование экологически чистых строительных материалов во время строительства, соблюдение стандартов энергоэффективности и обеспечение качества воздуха в помещении для домовладельцев.
Что значит быть зеленым
Подобно сертификации LEED для коммерческих зданий, школ и розничных магазинов, сертификация LEED-H требует, чтобы дом соответствовал предварительным условиям и зарабатывал баллы в разных категориях. Общее количество баллов определяет, будет ли выдан сертификат и на каком уровне. Квалифицированные дома могут быть сертифицированными, серебряными, золотыми или платиновыми, а для платиновых требуется дом, чтобы заработать 90–128 баллов из возможных 129.
Дома оцениваются и присуждаются баллы за инновации и процесс проектирования, местоположение и связи, устойчивые объекты, эффективность использования воды, энергию и атмосферу, материалы и ресурсы, качество внутренней среды, а также осведомленность и образование. Строители, подающие заявку на получение сертификата LEED-H, стремятся набрать максимальное количество баллов в каждой категории.
«В некоторых категориях сложно получить баллы просто из-за того, где мы живем», - говорит Питер Таггарт из Taggart Construction в Фрипорте, штат Мэн. Таггарт участвовал в двух пилотных проектах по программе LEED-H, один из которых получил серебряный рейтинг, другой - золотой.
Требования к сертификации LEED-H высоки, и оценка проводится по каждому аспекту жилищного строительства, от проектирования и управления строительной площадкой во время строительства до обучения домовладельца тому, как жить в зеленом доме. «Программа требует коллективных усилий всех сторон, участвующих в процессе строительства дома», - говорит Таггарт. "Нет никаких углов". Процесс оценки происходит в ходе строительства подрядными поставщиками услуг на государственном и региональном уровнях.
Если программа сертификации LEED for Homes кажется вам знакомой, так и должно быть. Energy Star, программа энергоэффективности Агентства по охране окружающей среды, имеет собственную сертификацию для новых домов. Новый дом, отвечающий требованиям Energy Star, должен соответствовать стандартам, как и дом с рейтингом LEED-H. Критерии включают изоляцию, характеристики окон, плотную конструкцию и, конечно же, эффективные изделия. Однако программа Energy Star Home ограничивает свои квалификационные критерии улучшениями в модели здания, связанными с энергопотреблением. Чтобы быть по-настоящему «зеленым», нужно учитывать больше, чем просто экономить деньги на коммунальных услугах.
Зачем строить сертификацию LEED?
Преимущества проживания в доме с сертификатом LEED многочисленны. По словам Таггарта, «гордость домовладельца» является основной причиной выбора дома с сертификатом LEED. «Дом говорит о ценностях домовладельца», - говорит он.
Дом по стандарту LEED представляет собой стремление к энергоэффективному образу жизни благодаря дополнительной изоляции, окнам с низким энергопотреблением и приборам, имеющим рейтинг Energy Star. Стандарт качества внутренней среды гарантирует, что семья, проживающая в доме с сертификатом LEED, будет дышать гораздо более чистым воздухом в помещении благодаря использованию красок и клеев с низким или не содержащим летучих органических соединений, а также интеграции эффективной системы воздухообмена или вентиляции. Эти методы использовались в коммерческих зданиях LEED в течение многих лет, и результаты показывают, что улучшение качества воздуха в помещениях привело к повышению производительности труда, повышению посещаемости и повышению морального духа.
Строительство дома с сертификатом LEED может показаться дорогостоящим мероприятием, но рыночный спрос на энергоэффективные продукты повысил их доступность, сохранив при этом разумные цены. Расширение практики зеленого строительства побудит рынок предлагать более энергоэффективные и экологически чистые продукты по конкурентоспособным ценам.
Строительство дома по стандарту LEED фактически снижает затраты на строительство для потребителей, побуждая строителей использовать меньше материалов и производить меньше отходов. Проживание в энергоэффективном доме также позволяет сэкономить на коммунальных расходах за счет внедрения технологий возобновляемых источников энергии, таких как солнечное отопление и накопление тепла, которые помогают домовладельцам производить собственную энергию, поскольку они снижают свою зависимость от технологий производства углерода. «Энергетический аспект стал наиболее привлекательным для домовладельцев», - говорит Таггарт.
В поисках строителя LEED-H
Программа LEED-H побуждает строителей по всей стране подавать заявки на сертификацию домов, которые они строят. Потенциальные домовладельцы, которые хотят построить дом с сертификатом LEED-H, могут искать опытных строителей в местных и региональных каталогах. В настоящее время на веб-сайте USGBC перечислены контакты местных отделений LEED и указаны строители, которые практикуют устойчивое строительство и успешно построили дома LEED-H. Цель программы - создать реестр, к которому покупатели жилья могут получить доступ при поиске домов и строителей, сертифицированных по системе LEED-H.