С готовыми стенами, потолками и полами работа может казаться близкой к завершению. И снова остается бесчисленное множество деталей. Плотники будут обшивать окна и двери обшивкой, а также выполнять другие работы по отделке, например отделывать молдинги на плинтусе и потолке. Одновременно с этим шкафчики могут устанавливать на вашей кухне шкафы.
Между тем сантехники нетерпеливо ждут, чтобы положить посудомоечную машину, а электрик и команда HVAC толкают друг друга локтями в подвале. Бригада по шлифованию полов только что выехала на подъездную дорожку, а маляры пытаются отступить.
Куча коробок с дверными ручками, замками и оконными защелками, которые только что доставил ИБП. Установщик сигнализации уже в пути, потому что кто-то включил сигнализацию, и ее непрекращающийся писк заставил собак по соседству лаять своими дурацкими головами. Однако факс не будет работать, и вы говорите по телефону со своим дизайнером, у которого плохие новости: столешницы еще не готовы. Вы обеспокоены … ну, почти всем.
Вы улавливаете картину? Возможно, ваш проект никогда не превратится в сумасшедший дом, как я только что описал, но, возможно, так оно и будет. Однако это не означает, что вы должны опустить руки и сдаться. Собственно, это время, когда ваши проверки наиболее важны. Вы должны быть доступны для рабочих, но не на их пути. Часто в последнюю минуту возникает много вопросов, и если они знают, что вы здесь, чтобы дать им ответы - или придете в определенное время, - у вас больше шансов получить то, что вы хотите.
Среди множества вопросов, требующих вашего случайного внимания, будут следующие:
СТЕНЫ И ПОТОЛКИ
Перед приездом маляров проверьте выполненные работы с герметиком или штукатуркой. Поверхность ровная и однородная, или вы видите ямочки вокруг гвоздя или отверстия для шурупов? Вы видите стыки между листами? Как насчет углов, и если вы не планируете лепить в стык потолка со стеной, как там поверхности выглядят? После того, как маляры закончили, станут ли окрашенные поверхности гладкими? Есть потеки или пропущенные пятна? Швы бумаги или панелей прямые и тугие? Края и углы плотно прилегают к стене? Согласовываются ли шаблоны? Есть ли следы на поверхности клея? Подобраны ли гвозди для обшивки по цвету к панелям? Проверьте отверстия для вилок и переключателей: отверстия должны быть достаточно маленькими, чтобы пластина и крышки переключателей закрывали их. Если потолочная плитка, обшивка или деревянные планки были применены, параллельны ли края деталей? Они ровные или отвесные? Чем длиннее линии, тем очевиднее они будут для вас и ваших гостей, если они повернут вверх или вниз, в одну или другую сторону. Если есть закономерность, последовательна ли она?
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Проверьте электрические розетки и выключатели. Они натуралы? Работают ли они после включения питания? В частности, проверьте трехпозиционные переключатели: правильно ли каждый из них управляет правильным светом? Проверьте телефонные вилки, кабельное телевидение и другую специальную проводку. Проверьте все встроенные блоки: работает ли обогреватель в ванной? Любые проблемы с электропроводкой обходятся дешевле и требуют времени для перенаправления до нанесения последнего слоя краски или обоев. Маркированы ли новые цепи на электрической панели?
САНТЕХНИКА
Сантехника расположена там, где должна быть? Они сидят надежно прикрепленными к полу или стенам? Как только вода будет включена (это произойдет в последнюю очередь, поэтому не беспокойтесь, если вы не сможете проверить это до тех пор, пока не начнете процесс), работают ли стоки и горячая ли вода? Соответствует ли давление воды?
HVAC
Находятся ли регистры или радиаторы там, где они должны быть по плану? Расположены ли термостаты внутри стен, вдали от солнечных лучей и прямых сквозняков?
ОТДЕЛКА ОТДЕЛКИ
Проверьте молдинги и другие детали отделки. Прилегает ли плотно и ровные ли разрезы? Есть ли видимые линии пиления или следы от молотка? Если деревянную отделку предстоит красить, то небрежную работу легко покрыть шпатлевкой и последующей краской. Однако, если вы только герметизируете древесину, обратите особое внимание на то, с какой тщательностью она была установлена. Установка дверей состоит из нескольких этапов: грубый обрамление скрывается за наличником в комплекте с косяками (с внутренней стороны проема) и наличником (на поверхностях стен). Затем дверь навешивается на петли и навешивается, дверь и обшивка грунтуются, красятся или пломбируются, затем устанавливается замок или защелка. Окна проще (обычно вставляются сборные блоки, а затем обрезаются). Но осмотр такой же: проверьте двери и окна, чтобы убедиться, что они открываются, закрываются, защелкиваются и поворачиваются так, как должны. Как они выглядят?
ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, КОВРОВЫЕ И ЭЛАСТИЧНЫЕ ПОЛЫ
Суставы тугие? Поверхность пола ровная? На стенах есть неровности или щели? Есть ли пороги или переходные полосы, где одна поверхность уступает место другой? Легко ли двери открываются по поверхности пола, трутся или царапаются?
ВНЕШНИЙ ВИД
Снаружи дом тоже должен быть в порядке. Вы должны увидеть аккуратно окрашенную отделку и другие поверхности, соскобленную со стекол краску и в целом почувствовать, что работа сделана и сделана хорошо. Если ваш контракт предусматривал озеленение, профилирование или посадку растений, были ли они выполнены в соответствии со спецификацией? Как насчет прогулок, патио и проезжей части?