Планирование переделки

Anonim

Если вы думаете, что это год, когда нужно заняться более крупным проектом ремонта, который вы откладывали, вы не единственный. По прогнозам Объединенного центра жилищных исследований в Гарварде, после нескольких лет эксплуатации в режиме технического обслуживания домовладельцы собираются потратиться на реальные улучшения в этом году.

Лидерство: бэби-бумеры (конечно же) ремонтируют свои дома, чтобы приспособиться к меняющимся потребностям с возрастом. Ожидается, что в этом году на бумеров будет приходиться более 45% расходов на реконструкцию. Между тем ожидается, что растущие семьи с небольшим капиталом будут расширяться, а не переезжать, и трем миллионам отчужденных объектов недвижимости требуется некоторая TLC, прежде чем их можно будет сдать в аренду или перепродать.

Согласно недавнему исследованию Associated General Contractors of America, спрос уже увеличивает затраты на материалы примерно на 35%. Гипсокартон, дерево и, в частности, краска будут стоить дороже. В прошлом году только 15% подрядчиков повысили ставки. В этом году сделают это вдвое больше.

Вы можете опередить эти тенденции с помощью разумного планирования реконструкции:

• Если у вас гибкий график, запланируйте свой проект на осень, когда традиционный сезон ремонта дома подходит к концу. Подрядчики с большей вероятностью предоставят вам скидку, если будут знать, что не будут заняты.

• Спросите у подрядчиков об отдельных расходах на материалы, чтобы вы могли договориться о лучшей сделке как по рабочей силе, так и по материалам.

• Подумайте о том, чтобы самостоятельно закупить материалы, совершить покупки и накапливать запасы в гараже.

• Внимательно изучите требования вашего проекта, чтобы получить максимальную функциональность с минимальными затратами. Рассмотрим, например, использование окон стандартного размера вместо специально созданных.

Чтобы узнать больше о затратах на реконструкцию, рассмотрите:

Совет: «Бюджетный» ремонт ванной комнаты
Ремонт старого дома: что оставить?
Покупки DIY онлайн