Залитый бетонный фундамент в сочетании с изоляционными формами из пенополистирола и улучшением дренажа по периметру и гидроизоляции сделали влажные подвалы неудобством, которого можно избежать, что позволяет домовладельцу использовать эти помещения в качестве семейных комнат, мастерских, прачечных и подвальных складских помещений.
Контроль влажности подвала
Сырые подвалы превращают семейное имущество в жалкое жилище. Высокая влажность вызывает конденсацию и приводит к гноению плесени и грибка. Это, в свою очередь, повреждает книги, документы и мебель, а также вызывает появление затхлого запаха, проникающего в одежду и мягкую мебель. Хотя для решения некоторых проблем может потребоваться помощь профессионала, вы можете многое сделать для выявления и устранения сырости в подвале.
Подвальные стены изнутри
Проблемы с водой в подвале вызваны внутренними силами, внешними силами или их комбинацией. Гравитационное притяжение вытягивает тяжелый влажный воздух с верхних этажей в подвал, где он оседает на более холодных поверхностях, вызывая конденсацию. Обертывание труб изоляцией и включение осушителя воздуха обеспечивают быстрое решение этой проблемы, равно как и открытие одного или двух подвальных окон для обеспечения вентиляции. Однако во время работы осушителя закройте окна и дверь в подвал для оптимальной эффективности. Самоотливной блок особенно полезен, так как он не отключится, когда система достигнет своей мощности. Эти агрегаты подключаются непосредственно к сливу в полу.
Что касается стен, изолируйте их, добавив к стене планки или стойки и изоляцию между полосами. Затем новую стену можно прикрепить прямо к стойкам. Важно проложить изоляцию на высоте не менее двух футов ниже уровня земли или чуть ниже линии замерзания. Почва, окружающая фундамент ниже этой линии, имеет свои собственные изоляционные качества, поэтому нет необходимости дублировать усилия. Ваш местный строительный отдел может помочь вам определить, насколько далеко по стене вам нужно утеплить в вашем регионе.
Внешняя сторона стены подвала
Внешнее повреждение водой обычно происходит из-за плохого дренажа или крошечных протечек в фундаменте. Исправление этих проблем может быть немного сложнее и может привести к дорогостоящим раскопкам; Итак, есть простые средства, которые вы можете попробовать в первую очередь:
- Очистите водосточные желоба от мусора и убедитесь, что соединительные водосточные трубы опорожняются на расстоянии не менее пяти футов от фундамента дома. Держите воду подальше от дома, чтобы не допустить ее проникновения.
- Проверьте планку вокруг вашего подвала, чтобы оценить возможности дренажа. Почва должна постепенно откатываться от дома на расстоянии двух дюймов на каждый горизонтальный фут и должна продолжать уклон от дома на расстояние не менее трех футов.
- Устраните утечки в фундаменте изнутри, заделав стены гидравлическим цементом или силиконовым герметиком. При желании обработайте стены гидроизоляционной краской.
Идеи для хранения в подвале
Подвал обычно более доступен, чем чердак, и, как правило, в нем размещается множество предметов, от мебели до бумажных изделий, а также стопки семейных реликвий. Принадлежности для хранения в подвале должны быть адаптированы таким образом, чтобы обеспечить максимальный доступ, вентиляцию и влагостойкость. Поскольку подвалы могут быть влажными, металлические стеллажи и шкафы защищают имущество лучше, чем деревянные альтернативы; пластиковые контейнеры, в свою очередь, защищают лучше, чем картонные коробки. Если вы используете пластиковые контейнеры для хранения одежды, убедитесь, что мусорное ведро негерметично, так как одежда нуждается в некоторой вентиляции. Если вы храните продукты в картонных коробках, не складывайте их стопкой - всегда оставляйте место для циркуляции воздуха.
Подвалы предлагают ряд творческих возможностей, когда дело доходит до идей хранения в подвале. В отличие от чердака с покатым потолком, стропила подвала служат идеальным каркасом для стеллажа. Вертикально прикрепите 2 × 4 к стропилам, чтобы они служили опорами, добавьте фанерную полку, и вы создали идеальный дом для плоских и громоздких предметов, таких как штормовые окна или складные стулья.
Как и в случае с любым местом для хранения, пометьте свои коробки, разместите инвентарную карту и периодически проверяйте свои вещи, чтобы убедиться, что они не повреждены. Поищите в каждом укромном уголке вашего подвала явные признаки повреждения водой. Пятна от воды, затхлый запах, порошкообразные отложения на бетонных стенах и полах, а также рассыпающийся строительный раствор должны указывать на опасность повреждения из-за влаги.
Плесень и грибок размножаются в плохо вентилируемых помещениях; спящие споры плесени будут продолжать расти в подвалах, если их не искоренить полностью. Промойте подозрительные участки раствором отбеливателя и воды, используйте средство от плесени и удалите коробки и другие предметы, на которых видны признаки поражения плесенью. Используйте соляную кислоту и металлическую щетку, чтобы удалить белые порошкообразные отложения, известные как высолы, с бетонных стен. Затем включите осушитель и дайте циркулировать воздуху.