Не нужно, чтобы дети понимали, что хорошие государственные школы поддерживают ценность домов в их районе. И хотя более качественные школы обычно сопровождаются более высокими налогами на недвижимость, домовладельцы в таких районах в конечном итоге «окупаются» более высокой продажной ценой.
Возвращение денег - это здорово, но о чем мы говорим? Новое исследование Realtor.com показывает, что при поступлении в желаемый школьный округ 9% покупателей говорят, что они заплатят на 11–20% больше бюджета. Кроме того, 17% сообщают, что они платили бы дополнительно, чтобы быть достаточно близко, чтобы их дети могли ходить в школу и обратно.
Как вы уже догадались, в противостоянии удобств для взрослых и образования для детей: дети выигрывают. Realtor.com обнаружил, что 62% покупателей отказались бы от домашнего спа, если бы это означало попадание в правильный школьный округ. 50% уступили бы легкий доступ к покупкам, в то время как 44% отказались бы от места в виде бонусной комнаты.
Если дом, который вы планируете продать, расположен в популярном школьном районе, сделайте все, что в ваших силах, чтобы подчеркнуть этот факт во всех своих маркетинговых материалах. Многие потенциальные покупатели - родители детей, которые в настоящее время учатся в школьной системе, поэтому не забудьте рассказать об этом соседям и местным друзьям.
Если вы покупаете дом, воспользуйтесь инструментом поиска, который позволяет фильтровать по школьному округу, поскольку границы округа не всегда совпадают с линиями города, деревни или города. В конце концов, вы не можете предполагать, что ваши дети будут учиться в той же школе, что и дети в квартале или даже по соседству.