В этом году во многих частях страны зима была настолько мягкой, что даже на северо-востоке весенняя погода кажется не за горами - если она еще не наступила.
Воспользуйтесь умеренными температурами, чтобы получить фору в ежегодном весеннем уходе за домом.
ВНЕШНИЙ ОСМОТР
«Хорошо осмотреть вашу собственность, особенно после шторма», - говорит Кертис С. Найлс, старший, владелец компании Armored Home Inspections, Аппер-Дарби, штат Пенсильвания, и президент Национальной ассоциации домашних инспекторов (NAHI). ). «Зима сурова для крыш и дымоходов». Это также может сказаться на окнах, стенах, фундаменте, желобах и настилах.
Крыша. Самому туда лезть не нужно; с биноклем и зорким глазом вы, вероятно, заметите неприятности. Видите ли вы какой-либо сдвиг черепицы, предполагающий, что некоторые крепежные детали, возможно, вышли из строя и нуждаются в замене? Есть ли треснувшая или отсутствующая черепица? А как насчет гвоздей? «Мы называем их бровями», - объясняет Найлз. «Это когда гвозди толкают выступы черепицы вверх, позволяя воде проникать туда, где проходят гвозди». Чтобы ваша крыша работала максимально эффективно, необходимо решить все вопросы.
Дымоходы. Если у вас каменный дымоход, проверьте стыки между кирпичами или камнями. Выпали ли какие-нибудь? Из них растет растительность? Каждый сигнализирует о проникновении воды. Кроме того, обратите внимание на высолы - «белый кальций-подобный налет, который указывает на то, что ваши каменные швы больше не отталкивают воду, а впитывают ее», - говорит Найлс. Рассмотрите возможность повторной герметизации кирпичной кладки прозрачным, непроницаемым или водостойким барьерным материалом (например, продуктами Thoroseal). Наносите кистью небольшие участки за раз; дайте ему впитаться в течение 15 минут, затем нанесите повторно - возможно, потребуется несколько применений.
Наружные стены. Независимо от того, используете ли вы деревянный сайдинг, штукатурку или кирпич, ищите проблемные места, особенно под карнизами и возле водосточных желобов. Пятна от воды обычно указывают на то, что водосточные желоба недостаточно удерживают сток с крыши. Если у вас есть деревянный сайдинг, проверьте, нет ли отверстий, поврежденных участков или узлов, которые выскочили, уступая место муравьям-плотникам, дятлам и другим существам, которые могут гнездиться или прорываться сквозь него.
Фонды. Осматривая внешний вид своего дома, обязательно осмотрите фундамент сверху вниз на предмет трещин в кладке. «Обычное уплотнение, выполняемое домовладельцами, не поможет», - говорит Найлз. «Наймите специалиста по фундаменту, который может использовать двухкомпонентную систему впрыска эпоксидной смолы, которая химически склеит трещины», - добавляет он.
Windows. Утечки вокруг окон будут пропускать теплый летний воздух и позволять выходить охлажденному воздуху в помещении, поэтому убедитесь, что все герметики и герметики, которые у вас на месте, остались нетронутыми. «Плотная изоляция - это первая линия защиты от воздуха и воды», - говорит Марти Дэвис, менеджер по маркетингу компании Simonton Windows, Колумбус, Огайо. Если в зимние месяцы внутри стекла на окнах с двойным или тройным остеклением образовался конденсат, это означает, что непроницаемость для защиты от атмосферных воздействий нарушена, и необходимо заменить либо стекло, либо окно.
Проведите весеннюю чистку окон внутри и снаружи с помощью магазинного или самодельного средства для мытья окон (подойдет одна чашка медицинского спирта, одна чашка воды и столовая ложка белого винного уксуса) и либо ракель, либо мягкую ткань. Никогда не используйте абразивные чистящие средства или мойку с распылителем под высоким давлением. Вы же не хотите поцарапать стекло или потрескать герметик вокруг каждого устройства. Если экраны были на всю зиму, снимите их и очистите мягким моющим средством. Положите их на сухую поверхность, например на подъездную дорожку, чтобы просохнуть на воздухе, прежде чем снова положить. «Никогда не мойте сетки с помощью механической мойки, - призывает Дэвис, - это может повредить сетку».
УХОД ЗА ИНТЕРЬЕРОМ
Генеральная уборка. Весна - хорошее время, чтобы убрать те участки дома, которые часто заброшены. Пылевые или вакуумные направляющие для стульев, оконные рамы, верхние части навесных шкафов и потолочные вентиляторы. Постирайте или высушите тканевые драпировки и используйте влажную ткань для чистки деревянных и виниловых жалюзи. Пропылесосьте мягкую мебель и матрасы и подумайте об аренде средства для чистки ковров - все, что вы можете сделать, чтобы удалить осевшую пыль, клещей и аллергены, сделает дом более чистым и здоровым.
Если вы обнаружите остатки жира на кухне, подумайте о мытье шкафов, фартуков и стен теплой водой с мягким моющим средством. То же самое и в ванной комнате, где остатки мыла и колебания температуры и влажности создают идеальную среду для размножения плесени и грибка. Во время чистки плитки ищите участки изношенного или отсутствующего раствора, так как они могут привести к более серьезным повреждениям, вызванным водой, если их не отремонтировать.
Кондиционирование воздуха. Так же, как вы подготовили свою печь к осени, сейчас самое время убедиться, что кондиционеры находятся в хорошем рабочем состоянии на предстоящие теплые месяцы. Замените фильтр, проверьте шланговые соединения на предмет утечек и убедитесь, что сливные поддоны свободно опорожняются. Кроме того, удалите пылесосом всю пыль, осевшую на устройстве и соединениях; со временем это может повлиять на эффективность кондиционера. Если прошлым летом вы заподозрили проблемы с эффективностью или производительностью устройства, сейчас самое время обратиться к профессионалу, чтобы проверить это.
Чердаки. Ищите признаки, указывающие на колонизацию насекомых и тварей. По словам Тима Джентри, вице-президента по техническим услугам DaVinci Roofscapes, Канзас-Сити, Канзас, также активно ищите плесень, которая часто принимает форму «серых или черных пятен, похожих на пятна». Надлежащая изоляция и хорошая вентиляция предотвратят рост плесени на чердаке, поэтому примите меры сейчас, чтобы предотвратить развитие проблемы в предстоящие теплые месяцы.
Подвалы. Подвал, подверженный сырости и насекомым, должен быть частью любого тщательного сезонного обслуживания. Влажность предполагает более высокую, чем обычно, относительную влажность, недостаточную вентиляцию и необходимость в осушителе. Проверить основание бетонных стен. «Трещины начинаются снизу вверх, а не сверху вниз, - отмечает Найлз. «Если есть проникновение воды, это будет видно на дне трещин». И не забудьте использовать фонарик, чтобы изучить выставленное кадрирование. «Если вы видите хотя бы четверть дюйма туннеля в лесу, - говорит Найлз, - немедленно обратитесь в компанию по борьбе с вредителями».
Утечки. Весна - хорошее время, чтобы проверить, нет ли протекающих кранов, забитых канализаций и потных труб. Проверьте под раковиной на кухне и в ванной, чтобы убедиться, что соединения на трубах и шлангах надежно герметизированы, и поищите влажность вокруг посудомоечной машины, которая может указывать на существующую или потенциальную проблему. То же самое и с вашей прачечной; проверьте шланги стиральной машины на предмет трещин, вздутия или сырости. То же самое и с водонагревателями, на которых могут быть следы коррозии и протечек.
НА УЛИЦЕ
Газоны. Обработайте газон граблями, чтобы удалить ветки, мусор и листья, которые вы могли пропустить осенью; если их оставить, они могут задохнуться под травой. Зимой уплотнение почвы, наряду с химическими изменениями, изменяющими PH почвы, может сделать ваш газон уязвимым для роста сорняков и других проблем. Даже если вы не видите сорняков, они, скорее всего, ждут оптимальных условий для размножения. Если вы хотите предотвратить их прорастание, рассмотрите возможность применения органического гербицида; удобрения лучше подходят для осени.
Убедитесь, что наружные системы водоснабжения - трубы, краны и спринклерные системы под землей - находятся в рабочем состоянии. Как только земля полностью оттает, приступайте к подготовке новых грядок для летних растений. И проверьте свой садовый инвентарь и оборудование для ухода за газонами, включая газонокосилки, триммеры и шланги.
Палубы и патио. Ищите покоробленные, ослабленные или расколотые доски и тщательно подметайте их, чтобы удалить листья и мусор, скопившиеся в промежутке между досками. «Будь то дерево, пластик или композит, настил нужно чистить каждый год, чтобы продлить срок его службы», - говорит Чак Харрис, владелец Custom Lumber Manufacturing Co., Дотан, Алабама. Если отделка вашего деревянного настила потускнела или изношена, самое время очистить, окрасить и снова запечатать его. Если у вас композитный настил, следуйте рекомендациям производителей по сезонному уходу. То же касается деревянных и композитных заборов, беседок, решеток и других конструкций. Если у вас есть каменный внутренний дворик, все необходимое обслуживание обеспечит простой шланг (если вы не обнаружите мох или пятна, и в этом случае может потребоваться более серьезная очистка).
Мебель для улицы. Если вы храните газонную мебель на зиму, вынесите ее на улицу и промойте из шланга или промойте мягким моющим средством. Для металлической мебели проверьте наличие следов ржавчины или эрозии краски; простое средство в виде аэрозольной эмали предотвратит дальнейшие повреждения от солнца, дождя и влажности в предстоящие месяцы.
Грили. Если ваш газовый гриль простаивает в течение зимних месяцев, проверьте форсунки горелок на предмет засоров и препятствий, а также убедитесь, что газовые шланги и соединения надежны и надежны. Вы также можете проверить пропан. Владельцы угольных грилей должны убедиться, что на вашем гриле нет золы и остатков жира. Это хорошая привычка, которую следует применять в течение всего сезона гриля, а не только весной.
Чтобы узнать больше о весеннем уходе за домом, посмотрите нашу слайд-шоу «Весеннее домашнее обслуживание».