Несмотря на то, что они видели, как их родители теряют капитал, сегодняшние 20-летние думают о покупке дома.
Только что опубликованное Western Union исследование миллениалов показало, что почти половина из них рассчитывает купить дом в течение следующих пяти лет, а 10% из них думают, что станут домовладельцами в течение следующих 12 месяцев.
Но им, скорее всего, не придется так много тратить, как предыдущим поколениям. Денежные потоки будут иметь первостепенное значение для миллениалов, которым придется синхронизировать свои ожидания в отношении домовладения с финансовыми реалиями сохраняющейся студенческой задолженности и доходов, подавленных медленным восстановлением.
Вероятно, миллениалы выберут другой путь к домовладению. Новые пути включают:
Стратегическая аренда. «Аренда» больше не является четырехбуквенным словом; на самом деле, поскольку миллениалы стремятся к карьерному росту, чтобы получить нормальный заработок, они, вероятно, откажутся от домовладения в обмен на гибкость, позволяющую переехать для получения отличной работы. Также мало стыда связано с тем, что живешь в подвале родителей, чтобы откладывать деньги на первоначальный взнос. Владение домом исчезает как веха взрослой жизни.
Домашняя охота как хобби. Без давления со стороны общества или сверстников миллениалы не торопятся найти дома, соответствующие их ценностям и практическим соображениям. Доступ к общественному транспорту; зеленые или энергоэффективные функции; и скромные квадратные метры, вероятно, будут отличительными чертами.
Домовладение как процесс. С бюджетами, ограниченными долгосрочным долгом, миллениалы вполне могут означать возрождение DIY. Миллениалы, заботящиеся о затратах, уже вызывают дрожь по спине руководителей автопроизводителей и поставщиков свадебной индустрии. Если эти тенденции являются предикторами, они могут рассматривать домовладение как крупнейший проект DIY.
Чтобы узнать больше о недвижимости и тенденциях рынка, рассмотрите:
Почему склад настолько переполнен?
Рост стоимости кредитов FHA по низкой ставке
Момент для пожилых людей: повышение ценности дома за счет возможности самостоятельной жизни