Фото: shutterstock.com
Подвалы - обычная цель якобы легкого и быстрого добавления жилого пространства. В конце концов, пространство есть; Доделать и обогреть не может быть так сложно, правда? И если ваша цель - непринужденное жилое пространство для игровой комнаты, комнаты для занятий, бара или медиацентра, базовые улучшения, вероятно, могут предоставить вам желаемую функциональность.
Может быть, а может и нет. Вот три соображения, которые следует взвесить, прежде чем копаться в ремонте подвала:
Поднимитесь над наводнением. По определению, подвалы более подвержены затоплению, чем надземные этажи. Даже если вы не находитесь в зоне наводнения, будет разумно заключить федеральную страховку от наводнения. (Просто спросите жителей Вермонтера, чьи дома на возвышенности были затоплены внезапными наводнениями, когда ураган Ирен поднял горные реки в 2011 году.)
Стоимость страховых взносов может покрывать простые, но дорогостоящие задачи по восстановлению (например, замену испорченного пола и ковра), но страхование от наводнения станет еще одним обязательным к оплате ежегодным счетом, повышающим фиксированную стоимость владения вашим домом.
Создайте базовую ценность. Привлекают ли готовые подвалы покупателей и поддерживают ли их ценности в вашем районе? Это меньше зависит от качества отделки, чем от предпочтений соседей. Если большинство подвалов в вашем районе пригодны для использования, отделка вашего дома просто соответствует ожиданиям покупателей, ищущих жилье в вашем районе, тем самым поддерживая рыночную стоимость дома.
Безопасность прежде всего. Есть ли в подвале возможность выхода из дома? Экстренный выход - ключевой фактор, который часто упускают из виду при получении игровой комнаты. Особенно, если вы беретесь за проект самостоятельно, тщательно изучите местные постановления и учитывайте стоимость легкодоступных выходов. Инспекторы плохо смотрят на тех, кто делает все своими руками, которые пропускают основные функции по обеспечению жизни и безопасности.
Также проконсультируйтесь со своей страховой компанией по страхованию жилья, чтобы узнать, какие стандарты соблюдаются в отношении жилого подвала. Нет ничего хуже, чем выдирать новые блестящие улучшения, чтобы модернизировать пространство для элементарной безопасности.
Чтобы узнать больше о реконструкции подвала, подумайте:
Подвал: достроить или нет?
Знать правила для готовых подвалов
Идеи перепланировки подвала: преодоление препятствий