Что такое зеленый дом? Хотя «зеленый» еще не получил общепринятого определения, «зеленый» дом сегодня будет определяться как сертифицированный «зеленый» дом, построенный в соответствии с определенными спецификациями, и / или дом, построенный сертифицированным «зеленым строителем», который может включать любое количество зеленых черт. Однако даже после выбора одного из этих двух определений потребитель должен выбирать из растущего списка сертификатов экологического дома или строителей, претендующих на статус зеленого домостроителя.
Маркировка Energy Star - одна из самых известных в мире жилой недвижимости. Дом, соответствующий требованиям Energy Star построен в соответствии со стандартами энергоэффективности, установленными Агентством по охране окружающей среды (EPA). Руководящие принципы, предъявляемые к дому Energy Star, касаются изоляции, характеристик окон, конструкции и герметичности воздуховодов, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в доме и энергоэффективных продуктов. Наконец, дом Energy Star был протестирован третьей стороной. Хотя дом Energy Star не включает в себя все аспекты зеленого дома (такие как качество воздуха в помещении, эффективность использования воды и т. Д.), Его комплексный подход к энергоэффективности отличает его от других.
Совет по экологическому строительству США Лидерство в области энергетического и экологического проектирования домов (LEED-H) Сертификация стала одной из определяющих моделей экологичных домов в строительной отрасли. Дом, построенный в соответствии со спецификациями LEED-H, может получить одно из четырех обозначений: сертифицированный, серебряный, золотой и платиновый. Чтобы получить этикетку LEED-H, объективные сторонние тестеры оценивают дом по восьми категориям, связанным с экологией: дизайн, расположение, экологичность объекта, эффективность использования воды, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, качество окружающей среды в помещении, и осведомленность и образование.
В Национальный стандарт экологичного строительства от Национальной ассоциации домостроителей - это принятый в отрасли стандарт для зеленых домов, обеспечивающий «гибкость методов экологичного строительства и одновременно являющийся общенациональным эталоном для строителей, перестройщиков и девелоперов». Стандарт основан на Руководстве по созданию моделей зеленого дома NAHB, состоящем из двух частей Руководстве по зеленому строительству, впервые опубликованном в 2005 году в качестве ресурса для строительного сообщества и, что более важно, для местных и государственных ассоциаций жилищного строительства.
Как и этикетка LEED-H, в Руководстве по модели экологического жилищного строительства присуждается более одного уровня сертификации (бронзовый, серебряный, золотой) и указываются семь руководящих принципов: проектирование участка, подготовка и разработка; ресурсоэффективность; энергоэффективность; эффективность использования воды; качество внутренней среды; эксплуатация, техническое обслуживание и обучение домовладельцев; и глобальное влияние.
По всей стране существует множество других программ сертификации экологичных домов. Потребители должны связаться со своей государственной или местной ассоциацией жилищного строительства для получения одобренной или широко используемой программы в их районе. USGBC недавно запустил The Green Home Guide, веб-сайт, на котором перечислены программы зеленого дома по штатам, хотя сами программы не одобрены и не связаны с USGBC. Точно так же на веб-сайте Национальной программы зеленого строительства NAHB есть список добровольных программ зеленого строительства по штатам. Изучая программы сертификации зеленого дома, обязательно выясните, прошел ли дом независимое тестирование или проверку.
Зеленые строители
При поиске квалифицированного экологичного строителя потребители должны узнать о сертификации, курсах и образовательных мероприятиях, предпринятых потенциальным строителем. Программа профессиональной аккредитации LEED, запущенная в 2001 году, по завершении программы сертифицирует студентов как сертифицированных профессионалов LEED (LEED AP). Программа профессиональной аккредитации LEED, когда-то администрируемая USGBC, теперь управляется Институтом сертификации экологичного строительства. Участники программы LEED AP будут ознакомлены с практикой строительства зеленого дома.
На веб-сайте Energy Star есть функция поиска, которая помогает найти строителей и застройщиков, которые сотрудничают с Energy Star и построили новый дом, соответствующий требованиям Energy Star, в течение последних 12 месяцев. Этот список может послужить хорошей отправной точкой для потребителя, ищущего зеленых профессионалов в своей области или штате.
Зеленые системы и продукты
Широко распространено мнение о том, что дом можно считать «зеленым», просто включив в него зеленые элементы, что может означать замену нескольких старых энергозатратных приборов на более энергоэффективные или проведение капитального ремонта домашних устройств водоснабжения. . Любому домовладельцу, желающему озеленить дом по частям, следует поискать несколько систем и продуктов, обозначенных зеленым обозначением.
Energy Star снова занимает первое место с обширным списком продуктов, протестированных сторонними организациями, которые охватывают широкий спектр подкатегорий, связанных с энергетикой, включая бытовые приборы, системы и компоненты HVAC, изоляцию и окна, а также различные домашние электронные устройства. Замена любых устройств в доме, зависящих от электричества, на версии с рейтингом Energy Star позволит сэкономить на счетах за коммунальные услуги в доме и может помочь уменьшить углеродный след дома.
Программа WaterSense Агентства по охране окружающей среды разработана так же, как Energy Star, но с упором на тестирование и сертификацию водосберегающих продуктов в домашних условиях. До сих пор программа касалась туалетов, смесителей, насадок для душа, а также ирригационных услуг и технологий.
По этим двум программам легко продать экономию электроэнергии и воды. Однако часто забывают о мерах по улучшению качества воздуха в помещениях (IAQ). Институт окружающей среды GREENGUARD предоставил домовладельцам преимущество в борьбе за улучшение качества воздуха в помещении с помощью своей программы сертификации качества воздуха в помещениях GREENGUARD. Программа сертифицирует внутренние строительные материалы, мебель и системы отделки с низким уровнем выбросов, проверяя каждый продукт на предмет химических выбросов. В настоящее время GREENGUARD сертифицирует более 200 000 продуктов для 130 различных производителей.
Экомаркировка
Хотя практика экомаркировки не нова, рост количества экологически чистых продуктов и сертификатов выдвинул этот термин на первый план. Энергетическая звезда, WaterSense. и сертификаты GREENGUARD попадают в категорию экомаркировки, но есть и другие экомаркировки, а также организации и веб-сайты, которые каталогизируют «утвержденные» экомаркировки или программы экологической сертификации.
Ecolabelling.org содержит обширный список экологичных зданий, услуг и строительных товаров без особых критериев отбора. Процесс отбора Building Green для их списка продуктов «GreenSpec» несколько более требователен, хотя и ограничивается журналистскими исследованиями, электронной почтой и обсуждениями на форуме, а также рекомендациями разработчиков.
Глобальная сеть экомаркировки - это ассоциация сторонних организаций, занимающихся маркировкой, со всего мира. Соединенные Штаты представлены в сети Green Seal - группой, которая устанавливает экологические стандарты для категорий продуктов и принимает кандидатов на сертификацию в рамках этих категорий.
Канадская компания EcoLogo является старейшей экологической этикеткой в Северной Америке, предлагающей более 7000 сертифицированных продуктов, представляющих 120 категорий, включая строительство и строительство. «Критерии, установленные для сертификации продукта, оценивают весь жизненный цикл продукта», - говорит Лиз Бойтель из TerraChoice Environmental Marketing, менеджера программы EcoLogo. «Мы можем посмотреть на все, от используемого сырья до конечных этапов использования продукта».