В прошлом пенсионеры бежали на юг, избегая Северо-Востока, Средней Атлантики и Среднего Запада в пользу более солнечного и мягкого климата. Но для пожилых людей сегодня все по-другому: стареющие бэби-бумеры могут сокращать численность, но все чаще они выбирают нет переехать географически.
Что все это значит для продавцов жилья? Традиционные приманки, такие как большой задний двор, могут оказаться неэффективными для привлечения интереса. Скорее, продуманные улучшения, такие как поручни и пандусы для инвалидных колясок, на самом деле могут сделать больше для рыночной привлекательности вашего объявления о недвижимости.
• Дизайн имеет значение. Независимо от того, насколько практичным является улучшение, если оно противоречит стилю покупателей, вы вряд ли получите отдачу от своих благих намерений. Перевод: Вместо того, чтобы неловко подпирать фанерный пандус над лестницей на переднем крыльце, найдите время (и потратите дополнительные деньги) на обеспечение доступности, не отталкивая тех, кто не хочет или не нуждается в помощи.
• Привлекайте профессионалов. Создавая домашние удобства для облегчения повседневной жизни пожилых людей, не игнорируйте опыт архитекторов и / или ландшафтных дизайнеров, особенно если ваша работа по реконструкции включает добавление пандуса. С одной стороны, архитектор может убедиться, что проект соответствует стандартным спецификациям. С другой стороны, ландшафтный дизайнер может свести к минимуму то, в какой степени это повлияет на ограниченную привлекательность вашей собственности.
• Право на хвастовство. У одной домовладельца был установлен лифт в ее доме на ранчо. Лифт гарантировал, что ее муж сможет добраться до готового подвала, часто места для семейных посиделок. Лифт также оказался удобным в процессе развлечения, так как сервировочные тарелки и грязную посуду можно было легко переносить между кухней и местом для вечеринок. Вложения в 20 000 долларов, сообщает домовладелец, лифт - это не только средство доступности, но и удобство для жизни.
• Интегрируйте доступность. Функции доступности перестали быть чисто практическими, они приобрели эстетическую ценность. Производители сантехники и отделки теперь предлагают такие вещи, как туалеты для инвалидных колясок со скульптурным изяществом или поручни, которые выглядят как стильные вешалки для полотенец. Если вы настаиваете на доступных элементах в соответствии с качеством выбора, сделанного в других местах дома, доступные функции будут очевидны для тех, кто в них нуждается, и прозрачны для тех, кто этого не делает.