В то время как другие обновления дома являются чисто факультативными, ремонт крыши - не вариант; они необходимы. Помимо того, что кровля критически важна для личного комфорта, структурной целостности и стоимости вашего дома при перепродаже, она входит в число крупнейших и самых дорогих проектов, которые может осуществить домовладелец. Значительные затраты побуждают некоторых амбициозных мастеров делать работу самостоятельно. Но для большинства из нас работа на кровле означает наем профессионала.
Так что, если вы находитесь на ранней стадии процесса, возьмите под контроль, найдя квалифицированного подрядчика с солидной репутацией. Нанимайте хорошо, и вы можете рассчитывать, что кровельщик не только выполнит работу вовремя и в рамках бюджета, но и предложит ценную информацию о лучших материалах для вашего стиля дома и климата, в котором вы живете. Поэтому вместо того, чтобы открывать желтые страницы и выбирать первую из перечисленных компаний, выполните следующие действия, которые помогут вам найти кого-то, кому вы можете доверять, чтобы надеть крышу над головой:
1. Получите реферала
Один из проверенных способов найти надежного подрядчика - это опросить своих друзей и соседей. Работал ли кто-нибудь в вашей жизни на крыше за последние несколько лет? Составьте список имен, обратитесь к каждому и задайте два вопроса: Доволен ли он выполненной работой и будет ли он снова работать с этим подрядчиком? Отзывы дают наиболее точную картину вашего опыта работы с данной компанией, и вы можете рассчитывать на личные контакты, которые дадут вам честную обратную связь. За пределами вашего круга вы также можете получить информацию о лесных складах и строительных магазинах.
2. Проведите свое исследование
Если вы нашли как минимум трех квалифицированных кровельщиков, вы можете приступить к изучению каждого из них. Начните с проверки контактной информации компаний. Затем убедитесь, что каждый из них лицензирован и застрахован. Проконсультируйтесь в своей торговой палате и в Better Business Bureau, чтобы убедиться, что нет тревожных сигналов, о которых следует помнить. Затем, наконец, поищите отчеты на сайтах обзора подрядчиков, таких как Angie’s List.
3. Познакомьтесь с ними лицом к лицу.
Сузив круг, пригласите потенциальных подрядчиков посетить ваш дом и оценить работу. Вы захотите обсудить кровельные материалы и объем работы, которую необходимо сделать, но не забудьте спросить о времени и рабочей силе, необходимых для завершения. Наблюдайте за подрядчиком: он должен проявлять энтузиазм, хорошо разбираться в деталях и вести себя профессионально. Конечно, вы имеете дело с авторитетом в вопросах материалов и методов, но не бойтесь участвовать в процессе принятия решений! Задайте много вопросов и, прежде чем он уйдет, не забудьте получить список рекомендаций (а затем не забудьте проверить их).
4. Получите это в письменной форме.
Работа не должна начинаться до тех пор, пока у вас не будет подписанного контракта с подробным описанием всех аспектов работы. Убедитесь, что он охватывает процедуры безопасности и ответственность, включая компенсацию работникам. В контракте также должны быть указаны такие вещи, как методы очистки, суммы платежей и график. Подумайте о том, чтобы запросить отказ от залогового права для защиты от претензий, которые могут возникнуть, если кровельщик не заплатит поставщику за материалы.
5. Вы получаете то, за что платите.
Вероятно, самая низкая ставка - не лучший вариант. Конечно, представленные оценки - это фактор, который необходимо учитывать. Но более важен уровень вашей уверенности в способности конкретного кровельщика выполнить выдающуюся работу. Если вас впечатлила не самая дешевая компания, спросите себя: «Сколько для меня стоит душевное спокойствие?» Для многих домовладельцев это стоит довольно дорого.