Вы, вероятно, не задумываетесь о долговечности своей крыши, пока не абсолютно нужно. Но ожидание утечки или другого заметного повреждения может привести к дорогостоящему (и длительному) ремонту. Независимо от того, впервые ли вы покупаете дом или являетесь его давним домовладельцем, изучение плюсов и минусов различных кровельных материалов имеет жизненно важное значение как для поддержания и защиты внешнего вида вашего дома, так и для обеспечения его долговечности на долгие годы.
ВЫБОР МАТЕРИАЛА
Кровельный материал, подходящий для вашего дома, должен соответствовать как вашему архитектурному стилю, так и вашему климату. Правильный выбор материала - это первый и лучший способ избежать дорогостоящего ремонта в будущем.
Битумная черепица прочны, просты в установке и прослужат около 25 лет. Доступный в широком спектре цветов и предлагаемый по сравнительно наименее дорогим ценам, неудивительно, что асфальт является наиболее распространенным кровельным материалом. В качестве бонуса в некоторых можно найти гранулы цинка или меди, которые предотвращают рост водорослей, которые поражают климат с повышенной влажностью.
Деревянная черепица и тряска являются фаворитом как в Тихоокеанском Северо-Западном, так и в Западном регионах. Эти материалы, равномерно распиленные на станке, а иногда и вручную, при цене вдвое дороже, чем асфальт (но с той же продолжительностью жизни), придают любому дому непреходящий деревенский шарм. Однако, если вас тянет к этому взгляду, будьте утомлены; некоторые муниципальные правила пожарной безопасности запрещают использование деревянной черепицы, хотя некоторые из них теперь имеют заводскую обработку, которая делает древесину стойкой к возгоранию.
Огнестойкий и чрезвычайно прочный, черепица, глина и цементная кровля часто можно увидеть, как обустраивают дома в испанском стиле на Юго-Западе. Но уникальный внешний вид также имеет высокую цену, так как они примерно в три раза дороже асфальта. Однако высокая стоимость соответствует высокому сроку службы, который составляет от 50 до 100 лет.
Шифер является одним из самых прочных кровельных материалов благодаря тяжелому составу из натурального камня. Хотя эти качества делают его самым дорогим - примерно в 12-20 раз дороже асфальта, - он может окупиться дополнительных затрат, поскольку может прослужить более 100 лет.
Популярны для плоских или пологих крыш, модели из алюминия, стали и меди можно формовать или прессовать, чтобы имитировать другие типы материалов, например черепицу и плитку. Прочные, легкие, атмосферостойкие и огнестойкие, эти типы кровли могут прослужить около 35 лет и по стоимости сопоставимы с черепицей, глиной или цементом.
Если вы хотите иметь вид сланца или дерева, но не хотите перерасходовать, попробуйте синтетическая, полимерная или композитная кровля. Эти рукотворные варианты предлагаются в похожих стилях, которые копируют популярные, хотя и дорогие материалы. Синтетическая, полимерная или композитная черепица также легка, долговечна и сопоставима с более низкой ценой на асфальт. Этот материал может прослужить до 50 лет и требует небольших усилий по уходу.
УСТАНОВКА ВАШЕЙ КРЫШИ
Независимо от того, какой материал вы выберете, есть несколько мер предосторожности, которые вы должны предпринять, чтобы избежать дорогостоящего повреждения линии.
Правильная вентиляция имеет решающее значение для обеспечения долговечной крыши. Если ничего не установить, под кровлей могут накапливаться тепло и влага, что может вызвать повреждение конструкции или гниение. Жалюзи, вентиляционные отверстия в крыше и вентиляционные отверстия на потолке могут помочь предотвратить эти проблемы.
Утечки - очевидная проблема, которую следует избегать. Рассмотрите возможность установки металлической обшивки, называемой мигающей, в точках соединения различных материалов, например, вокруг световых люков или вентиляционных отверстий. Правильное перекрытие и шахматные стыки - еще один способ предотвратить утечки.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ
Ваш климат и элементы будут иметь значение для срока службы и производительности вашей крыши. Если вы живете в дождливой местности, вы можете пострадать от гниения кровли, если не предпримете надлежащих мер. Если суровые зимы изводят ваш город, ледяные дамбы вдоль крыши могут быть обычным явлением. Даже сильный ветер может подуть или сломать черепицу.
Чтобы подготовиться к этим неожиданным проблемам, начните регулярную проверку, как ежегодно, так и после любого крупного погодного явления. Это поможет вам выявить мелкие проблемы, которые могут обернуться серьезным ремонтом. При осмотре крыши обратите внимание на следующие красные флажки:
• Опоясывающий лишай, который не лежит ровно. Еще один верный признак того, что вам потребуется ремонт, - это черепица, на которой видны признаки растрескивания, скручивания, коробления или других явных повреждений.
• Провисающие участки крыши могут быть признаком гниения или другого повреждения от влаги. Нижний настил, возможно, потребуется отремонтировать, чтобы решить более серьезную проблему.
• Если вы обнаружите гранулы черепицы в водосточных желобах или водосточных трубах, это может быть предупреждающим знаком о том, что срок службы вашей крыши подошел к концу.
Имейте в виду, что несколько деформированных черепиц или небольшая протечка могут не быть поводом для беспокойства - для этого может просто потребоваться немного TLC. Если вы беспокоитесь, обратитесь к подрядчику по кровельным работам, чтобы убедиться, что все в безопасности.