В: Недавно я заметил несколько трещин в стене нашей гостиной. Я не уверен, были ли они там какое-то время, и я просто скучал по ним, или они новые. Являются ли трещины в стенах легко устраняемыми косметическими проблемами или признаками структурной проблемы, которая требует серьезного ремонта?
А: Трещины в стенах довольно распространены как в новых, так и в старых домах и часто являются результатом обычного «оседания» дома, которое можно быстро и недорого исправить, повторно заклеив стыки - швы, в которых встречаются панели гипсокартона. Однако иногда трещины в стенах указывают на более серьезную проблему, которую следует решить, прежде чем пытаться отремонтировать трещину. Вот как определить, указывает ли трещина на серьезную проблему, и что нужно предпринять, чтобы вернуть стене форму.
Причины появления трещин в стенах
Если ваш дом был построен недавно, трещины в стенах могут быть результатом заселения «новостройки».
Новые пиломатериалы, иногда называемые «зелеными пиломатериалами», содержат высокий уровень влажности и имеют тенденцию слегка двигаться при высыхании, поэтому небольшие трещины в стенах являются обычным явлением в недавно построенных домах. После завершения строительства дома рекомендуется подождать год, прежде чем ремонтировать трещины. Это даст древесине время полностью высохнуть. После этого вы можете повторно заклеить треснувшие стыки (инструкции см. В последнем разделе ниже), не беспокоясь о том, что появятся новые.
Волосные трещины на дверях и окнах, вероятно, вызваны оседанием.
Дома любого возраста слегка перемещаются и сдвигаются со временем, а самое слабое место в стене с наибольшей вероятностью треснет. Стена состоит из вертикальных стоек, которые простираются от пола до потолка. Однако стойки необходимо обрезать, чтобы установить дверь или окно. Хотя строитель добавляет дополнительный каркас к соседним стойкам, эти области все еще слабее, чем остальная часть стены, и когда происходит оседание, эти места первыми образуют трещины. Волосные трещины на стенах и дверных проемах не указывают на структурную проблему; их нужно просто перемотать и покрасить.
Если оставить дом пустым, в стенах могут появиться трещины.
Дома для отдыха и те, которые пустуют несколько месяцев, склонны к образованию трещин как в стенах, так и на потолке. Это связано с тем, что в доме не установлен климат-контроль, как если бы он был заселен. Колебания температуры и влажности могут вызвать расширение и сжатие элементов каркаса и гипсокартона, что приведет к растрескиванию. Как и другие трещины в стенах, их можно повторно заклеить и покрасить.
Тонкая прямая трещина может быть результатом неправильной проклейки лентой.
При установке гипсокартонных панелей швы между панелями заполняются гипсокартонным раствором и закрываются бумажной лентой. Если под лентой недостаточно грязи, чтобы прочно приклеиться, со временем она может начать отрываться от стены. Когда это произойдет, вы увидите мелкую трещину в месте отрыва ленты. Если трещина всего одна, попробуйте нанести на нее немного бытового клея и вдавить ее на место. Однако, если лента поднимается в нескольких областях, лучше всего повторно заклеить все швы, потому что проблема будет повторяться.
Изменение цвета по краям трещины указывает на утечку.
Вода, протекающая из окна или крыши, или даже протекающий водопровод на чердаке, может стекать внутрь каркаса стены и пропитывать гипсокартон, который затем размягчается и портится, создавая трещины с заметными желтыми или коричневатыми пятнами. Если утечка свежая, например, из-за недавнего дождя, эта область также может казаться влажной на ощупь. Перед тем, как устранить трещину, которая потребует замены поврежденного участка гипсокартона, а затем повторной заклейки ленты, важно найти источник утечки и отремонтировать его.
Большие, неровные или диагональные трещины могут указывать на структурную проблему.
Зубчатые или диагональные трещины указывают на то, что фундамент мог сместиться или просесть, или возникла другая проблема, такая как износ и обрушение опорных деревянных элементов из-за повреждения термитами. Точно так же трещины шириной более четверти дюйма указывают на потенциальную проблему с конструкцией дома. Эти трещины требуют привлечения уважаемого строителя или инженера для осмотра конструкции вашего дома и определения причины. Как только структурная проблема решена, вы можете произвести ремонт гипсокартона, который включает в себя замену поврежденных панелей из гипсокартона, а затем повторную проклейку стыков.
Ремонт трещин в стенах
Лучший способ исправить трещину в гипсокартоне - заново заклеить шов.
Это включает в себя соскабливание отслоившейся ленты и крошки грязи для гипсокартона, шлифовку поверхности до гладкости, а затем заполнение трещины составом для гипсокартона и наложение новой ленты. Уловка для получения гладкой стены заключается в том, чтобы нанести два-три очень тонких слоя гипсокартона поверх бумажной ленты и отшлифовать каждый слой после того, как он высохнет, перед нанесением следующего слоя.
Заполнение трещин шпаклевкой не рекомендуется.
Шпаклевка не обеспечивает такого же усиленного покрытия поверхности, которое вы получите при повторном приклеивании ленты, и любое небольшое оседание приведет к повторному появлению трещины. Для длительного ремонта заклейте трещины лентой, а не заделывайте их шпаклевкой.