В: Недавно мы купили дом, и его крыше 15 лет. Хотя инспектор по дому не обнаружил особых проблем, мне интересно, сколько еще крыша может продержаться. Я не хочу вкладывать деньги в новый, пока это не понадобится, но я не хочу откладывать его слишком долго и бороться с утечками. Как долго прослужит крыша?
А: Материалы и качество изготовления, а также погодные условия в вашем регионе определяют срок службы крыши. Хотя многие типы крыш служат дольше 15 лет, некоторые могут прослужить 50 лет или дольше, за исключением серьезного шторма или большого упавшего дерева. Неудивительно, что более дешевые кровельные материалы не прослужат дольше более дорогих типов, а диапазон цен довольно широк. На нижнем уровне - черепица по цене 70 долларов за квадрат (с точки зрения кровли «квадрат» составляет 100 квадратных футов), а на более высоком уровне вы можете заплатить до 1500 долларов за квадрат, причем черепица в верхнем ценовом диапазоне потенциально может служить дольше, чем сам дом. Так что читайте дальше, чтобы узнать, как долго прослужат разные типы черепицы, чтобы вы могли судить о сроке службы вашей крыши.
Асфальтовая черепица прослужит от 15 до 30 лет.
Асфальтовая черепица, самый распространенный вид кровельного материала, продаваемого сегодня, устанавливается более чем в 80 новых домах, поскольку они доступны по цене (в среднем от 70 до 150 долларов за квадрат) и включают гарантию на срок до 25 лет. Состоящие из множества ингредиентов, включая органические материалы и цементные волокна, они обеспечивают прочный слой защиты от ультрафиолетовых лучей, ветра и дождя. Нижняя сторона черепицы покрыта слоем черного асфальта, который становится липким на жарком солнце и герметизирует кровлю, образуя водонепроницаемую изоляцию.
Архитектурная черепица - это премиальный тип битумной черепицы, срок службы которой составляет от 25 до 30 лет.
Хотя архитектурная черепица герметизирует так же, как и стандартная битумная черепица, она в три раза толще, что позволяет формировать более плотную и упругую крышу. Архитектурная черепица, стоящая от 250 до 400 долларов за квадрат, считается более привлекательной, чем ее стандартные аналоги, и домовладельцы могут выбирать из стилей, имитирующих еще более дорогую кровлю, таких как дерево, шифер и черепица. Гарантии различаются в зависимости от производителя, иногда до 30 лет.
Кровля из деревянной черепицы может прослужить до 30 лет, но требует ежегодного ухода.
Кедр - предпочтительный выбор для деревянной черепицы (также называемой «встряхиванием»), поскольку он устойчив к гниению и насекомым. Деревянная черепица отлично смотрится практически на любом доме, со временем приобретая мягкий серебристо-серый цвет, но она особенно хорошо подходит для домов эпохи Тюдоров и коттеджных домов. Поскольку дерево - это натуральный продукт, нередко можно найти несколько покоробленных или расколотых черепиц. Кровлю из деревянной черепицы следует ежегодно осматривать, а любую расколотую черепицу следует незамедлительно заменять. Вы заплатите от 250 до 600 долларов за квадратную крышу из деревянной черепицы, а гарантия будет действовать до 30 лет.
Крыши из глиняной черепицы могут прослужить 50 лет и более.
В то время как глиняная черепица доступна во множестве землистых цветов, эта кровля наиболее известна своими смелыми терракотовыми тонами, чрезвычайно популярными в юго-западном регионе Соединенных Штатов. Вы заплатите от 600 до 800 долларов за квадрат, чтобы установить крышу из глиняной черепицы, но вы не собираетесь менять крышу в ближайшее время. Долговечная плитка, не требующая особого ухода, может легко прослужить 50 лет, а производители предлагают гарантию от 30 лет до пожизненной.
Металлические крыши привлекательны, долговечны и могут прослужить до 70 лет.
Металлическая кровля имеет широкий диапазон цены и качества: от 115 долларов за квадрат для панелей со стоячим фальцем из алюминия или стали и до 900 долларов за квадрат для стальной черепицы с каменным покрытием и медных панелей со стоячим фальцем. Когда дело касается металлической кровли, качество также зависит от толщины; чем толще колея (меньше по номеру), тем прочнее будет крыша. В более дешевых вариантах вы найдете более тонкие металлы (от 26 до 29 калибра) со сроком службы от 20 до 25 лет. Высококачественная металлическая кровля (калибр от 22 до 24) популярна в северных регионах из-за ее способности вызывать сползание снега с крыши, и она достаточно прочная, чтобы прослужить более полувека. Производители предлагают гарантии от 20 лет до пожизненной, в зависимости от качества металла.
Крыша из шиферной черепицы может прослужить столетие и дольше.
Сланец - природный метаморфический камень с мелкозернистым внешним видом - идеально подходит для резки на однородную кровельную черепицу. Несмотря на то, что это дорогой вариант, от 600 до 1500 долларов за квадрат, шиферная крыша может выдержать практически все, что приготовила мать-природа (кроме, возможно, мощного торнадо), сохраняя свою структурную целостность и красоту. Производители сланцевой плитки предлагают гарантии от 50 лет до пожизненной, и если сланцевая плитка когда-нибудь сломается, ее можно легко заменить. Самый большой недостаток крыш из шиферной черепицы (помимо стоимости) - это вес. Стандартный каркас крыши не подходит для поддержки этой тяжелой черепицы, поэтому перед установкой стропила необходимо укрепить.