Сколько стоит ремонт кухни? Руководство по составлению бюджета для реконструкции кухни

Типичный диапазон: 13 333–37 681 долл. США
Среднее по стране: $25,499

Во многих домах кухня - это улей повседневной деятельности: многие домовладельцы и семьи проводят там значительную часть своего дня, готовя, едят, болтают, упаковывают обеды и так далее. По необходимости на кухне также есть износостойкие приспособления и отделка, поэтому в повседневной жизни легко не заметить, что кухня медленно стареет - пока что-то не потрескается, не сломается или внезапно не станет настолько грязным, что потребуется реконструкция кухни. . На светлой и свежей кухне можно лучше провести время, проведенное в доме, даже если это просто освежение. Но сколько стоит реконструкция кухни? Реконструкция кухни - это крупный проект, на который может быть выделен значительный бюджет, обычно в диапазоне от 13 333 до 37 681 долларов США, поэтому важно тщательно продумать возможности, прежде чем составлять план, закупать материалы и нанимать подрядчика. Эти шаги могут помочь вам решить, какой масштаб перестройки кухни вам нужен, и определить разумный бюджет, чтобы получить кухню, которую вы хотите, при этом максимизируя рентабельность инвестиций.

В чем разница между реконструкцией кухни и ремонтом кухни?

Изучая затраты на реконструкцию кухни или ремонт кухни, домовладельцы сталкиваются с несколькими терминами, значения которых кажутся одинаковыми, похожими или совершенно сбивающими с толку. Если вы планируете работать с подрядчиком, важно убедиться, что вы знаете, о чем просите, разъяснив язык проекта кухни.

Реконструкция против ремонта

Так в чем разница? Это непростой вопрос. Эти два термина часто используются продавцами и подрядчиками как синонимы. Технически ремонт - это проект, который возвращает пространство в новое состояние: ремонт - это проект, который восстанавливает пространство, чтобы оно выглядело как новое, убирает отделку, заботится о ремонте и иногда заменяет основные приспособления, которые перестали нормально работать. Реконструкция - это более крупный проект, который часто включает замену полов, стен и потолков, а также может включать в себя перемещение сантехники и электрических соединений в комнате. Однако словарное определение не имеет такого значения, как определение, используемое подрядчиками, домовладелец может провести собеседование перед наймом. Вместо того, чтобы предполагать, что вы и подрядчик находитесь на одной странице, лучше уточнить, что именно вы подразумеваете под «ремонтом» или «реконструкцией», и убедиться, что у подрядчика такая же идея. Размещение всего на столе в самом начале предотвращает путаницу (и потенциально непредвиденные расходы) в дальнейшем в проекте.

Расширение

Расширение выходит за рамки ремонта или реконструкции. Этот тип проекта включает в себя переосмысление пространства, удаление стен и увеличение общей площади кухни. Часто расширение включает объединение заброшенного формального обеденного пространства с небольшой кухней, чтобы создать более обширное пространство для приготовления, приема пищи и собраний, которое больше подходит для семейного образа жизни, или превращение кухни в большую комнату для более открытой планировки. Расширение пространства обходится дороже из-за всех связанных с ним сантехнических, электрических и каркасных работ.

Факторы при расчете стоимости ремонта кухни

Ремонт кухни в среднем стоит от 75 до 250 долларов за квадратный фут. Это кажется большим разбросом, и это так: Разброс цен на материалы разного качества значительный. Этот диапазон - мощный инструмент при составлении бюджета. Если вы знаете, каков ваш общий максимальный бюджет, и позволяете проценту покрывать неожиданные сюрпризы, вы можете адаптировать свой выбор при выборе материалов для каждого из следующих факторов в соответствии с этим бюджетом. Мечтаете о гранитной столешнице? Скорее всего, у вас может быть такой, но это может означать выбор менее качественной мебели или покупку освещения по сниженной цене.

Установка и работа

Затраты на установку и рабочую силу при ремонте кухни в среднем составляют от 3500 до 6000 долларов, что составляет от 15 до 20 процентов от общего бюджета проекта. Это договорная стоимость, зависящая от того, какую работу домовладелец может выполнить самостоятельно, и готов ли подрядчик снизить гонорар в обмен на помощь.

Двери и окна

Двери и окна - еще один фактор переменной стоимости, зависящий от конфигурации кухни. В целом на них может приходиться около 4% бюджета, или в среднем около 920 долларов. В кухне, которая выходит на террасу, это будет большая часть бюджета, в то время как в кухне открытой планировки без окон или только с небольшой - это может быть меньше.

Столешницы

Примерно 10 процентов бюджета на реконструкцию кухни можно запланировать на покрытие столешниц. В среднем по стране эта цифра в долларах составляет около 2300 долларов, но стоимость будет зависеть от выбора материала домовладельцем (например, натуральный камень будет значительно дороже за квадратный фут, чем ламинат) и от общей площади столешницы на кухне в квадратных футах. макет. Индивидуальная фрезеровка кромок, хонингование натурального камня, а также форма и количество разрезов также повлияют на цену столешницы. Поскольку это одна из самых привлекательных и часто используемых функций на кухне, столешница - это область, где домовладельцы часто предпочитают тратить деньги на материалы более высокого класса, но если есть другие приоритеты при переделке, они выбор может помочь сэкономить деньги.

Напольное покрытие

Как и в случае со столешницами, для кухонных полов существует множество вариантов материалов. Листовой винил и виниловая плитка, линолеум и ламинат - это вообще наименее дорогие варианты, а современные варианты этих материалов довольно прочные и привлекательные. Керамическая плитка и дерево, за которыми следует натуральный камень, более дорогие, а альтернативные варианты полов, такие как пробка и бетон, предоставляют дополнительный выбор. Выбор напольного покрытия будет зависеть как от дизайнерских предпочтений, так и от требований к долговечности, а также от того, как домовладелец использует кухню. Например, виниловые полы - это простой в уходе и надежный вариант для семей, которые часто позволяют детям вынимать стаканы из посудомоечной машины; использование бетонных или керамических полов с большей вероятностью приведет к разбитой посуде. Натуральное дерево красиво и прочно, но домовладельцам с собаками оно не подойдет. Ожидается, что полы составят около 7 процентов от общего бюджета, или примерно 1 610 долларов.

Освещение

Освещение - это фактор, который домовладельцы часто недооценивают при составлении плана и бюджета. Кухни имеют несколько требований к освещению, и хотя красивый светильник на потолке и подвеска над раковиной полезны для добавления окружающего освещения, настоящие рабочие лошадки схемы освещения кухни - это рабочие огни: освещение, сфокусированное на том месте, где стоит повар. нарезать овощи на плите или осветить обеденную зону. Рекомендуется, чтобы план освещения составлял около 5 процентов запланированного бюджета, или примерно 1150 долларов США.

Стены и потолок

Обновление существующих стен и потолка краской или обоями - вариант любой реконструкции кухни, но иногда новые материалы дают дополнительные преимущества, которые делают их достойными замены. Новый огнестойкий и влагостойкий гипсокартон может добавить элементы безопасности, а потолки с панелями или пазом могут изменить ощущение кухни. Около 5 процентов бюджета обычно идет на стены и потолок, что в среднем составляет 1150 долларов.

Смесители и сантехника

Если планировка кухни останется в основном такой же, затраты на сантехнику будут минимальными, так как водопровод и газовые линии могут остаться на месте. Изменение внешнего вида увеличит затраты на материалы и рабочую силу для сантехники до более высокого уровня. Новые смесители - это способ украсить и изменить тон кухни за относительно минимальные затраты. Около 4 процентов бюджета должно быть выделено на краны и сантехнику, или около 920 долларов, если не будет задействовано крупное изменение маршрута труб, и в этом случае этот процент будет значительно выше.

Мебель и оборудование

Большая часть бюджета на реконструкцию кухни обычно идет на мебель и оборудование. Мебель, которая является наиболее заметной и важной особенностью кухонного дизайна, часто определяет стиль, цветовую палитру и уровень детализации, которые потребуются остальной части кухни. Таким образом, 29 процентов бюджета, в среднем 6670 долларов, обычно уходит на шкафы и оборудование. Однако домовладельцы, которые выбирают мебель на заказ, или те, кто планирует поставить больше мебели, чем средняя сумма, увидят, что этот бюджет увеличится; шкафы для хранения вторсырья или товаров для дома могут стоить намного дешевле. Фурнитура шкафа часто является шокирующей статьей расходов для ремонтников, которые не покупали ее раньше. Многие специалисты по ремонту удивляются, сколько ручек и ручек необходимо и сколько может стоить такой маленький кусок большого проекта. Помните, что оборудование - это то, что принимает на себя основную тяжесть повседневного использования, и оцените стоимость качественного оборудования, которое вам нравится, прежде чем устанавливать окончательный бюджет: это не случайные расходы.

бытовая техника

В основе кухни - бытовая техника: холодильник, духовка, плита или плита, посудомоечная машина и микроволновая печь, а также, возможно, вытяжка. Часто специалисты по ремонту стараются повторно использовать существующую бытовую технику, что является отличным вариантом, если бытовая техника достаточно новая. Однако, если некоторые из них нуждаются в замене, стоит отметить, что лучшие предложения по продаже бытовой техники обычно заключаются в комплекте: чем больше бытовой техники приобретается вместе, тем больше общая экономия. Такой подход может означать более высокие первоначальные затраты, но в долгосрочной перспективе он даст значительную экономию. Бытовая техника доступна в широком диапазоне отделок (нержавеющая сталь, черная нержавеющая сталь, черный, белый и другие) и еще более широком спектре качества. Малобюджетная электрическая плита может не предлагать столько настроек нагрева, как профессиональная газовая плита с шестью горелками, но обе справятся со своей задачей, поэтому личный стиль и приоритеты домовладельца будут определять, будут ли приборы местом, где можно тратить деньги или спасти. В большинстве случаев бытовая техника составляет около 14 процентов от общего бюджета, или около 3220 долларов, но опять же, это число может быть искажено роскошными опциями.

Размер кухни

Площадь кухни влияет на все цифры бюджета. Для больших помещений требуется больше гипсокартона, больше полов, больше краски и больше шкафов. Маленькая кухня площадью менее 70 квадратных футов будет стоить в среднем от 5000 до 20000 долларов, в то время как большая кухня размером 200 квадратных футов или более может легко вырасти до 60000 долларов, потому что такое большое пространство, вероятно, будет в большем. дом обставлен более роскошной отделкой, поэтому вполне вероятно, что выбор дизайна будет соответствовать существующему уровню качества.

Географическое положение

В зависимости от того, где вы живете, могут быть значительные различия в стоимости материалов и рабочей силы. Западное побережье и, в частности, Калифорния, имеют одни из самых высоких средних затрат на реконструкцию кухни. Крупные города также имеют тенденцию к более высокому перекосу в стоимости, в то время как в небольших городах общие затраты ниже. Если вы живете в районе, где затраты повсюду выше, особенно важно получить более одной оценки вашей работы и как можно больше согласовать затраты на рабочую силу, уважая навыки подрядчика.

Дополнительные расходы и соображения

После того, как вы приняли серьезное решение относительно забавных частей реконструкции кухни - частей, которые вы можете увидеть, - вам все равно нужно будет учесть невидимую сеть труб и проводов, которые заставляют кухню работать, а также стоимость услуги кого-то, чтобы помочь эффективно спланировать эту сеть.

Плата за дизайн

Если вы в совершенстве представите себе кухню, о которой мечтаете, и сможете перенести ее на бумагу, это здорово и сэкономит немало времени и денег. Тем не менее, неплохо было бы нанять профессионального дизайнера кухни, который поможет составить формальный план, подтвердить ваши измерения и помочь определить небольшие, но важные элементы, которые вы могли пропустить. Средний дизайнер кухни составляет около 4 процентов вашего бюджета. Это может быть даже меньше, если вы воспользуетесь услугами сертифицированного дизайнера в магазине товаров для дома, чьи услуги могут быть включены в стоимость шкафов и бытовой техники или плату за установку и будут комфортно оставаться в диапазоне от 100 до 100 долларов США. 800 долларов. Эта стоимость может резко возрасти, если вы наймете сертифицированного специалиста для работы на месте, где расходы могут вырасти до 3500–18 500 долларов; эта плата должна включать в себя трехмерную визуализацию проекта, помощь и выборку материалов и цветов, координацию проекта с подрядчиками и поставщиками, а также постоянную поддержку на протяжении всей реконструкции.

Сантехника

Затраты на установку основных приспособлений не должны составлять огромную часть бюджета; простая установка смесителя в среднем стоит от 150 до 300 долларов, а установка раковины может стоить от 200 до 500 долларов. Эти установки может выполнять генеральный подрядчик, или они могут даже быть задачами, которые домовладелец с базовыми знаниями в области сантехники может решить, чтобы сэкономить немного денег. Если, однако, реконструкция включает изменение плана этажа или перемещение сантехнических линий, затраты, скорее всего, увеличатся - для установки новых труб потребуется сантехник (около 1100 долларов США) и, скорее всего, разрешение (до 800 долларов США), увеличивающие затраты. способствовать.

Электрические

Электрики берут от 50 до 100 долларов в час за рабочую силу, и если электромонтажные работы выполняются как часть процесса сноса существующей кухни, это небольшая работа. Если реконструкция уже идет полным ходом, когда домовладелец понимает, что электрические сети необходимо модернизировать, чтобы приспособить новый, более крупный холодильник, или что необходимо переместить провода, необходимо добавить или модернизировать розетки и получить разрешения, затраты на демонтаж готовой работы для замены проводки и дополнительные расходы на срочные работы могут быть неожиданно значительными. В идеале нанять электрика в начале процесса, чтобы он с самого начала консультировал и согласовывал с подрядчиком.

Газопроводы

Перемещение газовых линий - это немалые расходы, в среднем от 200 до 800 долларов. Разрешения, осмотры и квалифицированные сантехники увеличивают общую стоимость. Если расположение духовки или варочной панели немного смещается, гибкая трубка на газовой линии может означать, что вам не нужно фактически перемещать линию подачи. Если приборы полностью перемещаются, заранее запланируйте перемещение линий перед укладкой пола или гипсокартона.

Стоимость ремонта кухни: нужен ли ремонт кухни?

Некоторые из этих цифр велики - некоторые ремонтные работы на кухне могут потребовать финансирования или экономии, прежде чем решиться. Вам может быть интересно, стоит ли вообще переделывать кухню. Помимо привлекательности дизайна кухни, о которой вы всегда мечтали, и проведения необходимого ремонта, есть и другие важные и долгосрочные преимущества переделки кухни.

Повышенная стоимость дома

Ремонт кухни обеспечивает одну из лучших окупаемости любого проекта по благоустройству дома. По оценкам экспертов, качественная реконструкция может окупить от 57 до 78 процентов стоимости проекта за счет увеличения стоимости дома. Если цель переделки не состоит в том, чтобы немедленно вывести дом на рынок (в этом случае важно посмотреть, какие виды модернизации лучше всего подходят для этой цели), разумно выбирать продукты и материалы, с которыми вам комфортно жить, и будьте уверены, что ваши инвестиции окупятся, если вы в конце концов решите продать. Лучший способ максимизировать прирост стоимости дома - это работать с подрядчиком или профессиональным дизайнером, которые могут направить ваш выбор, чтобы максимизировать его влияние.

Повышенная функциональность

Многие старые кухни были спроектированы с расчетом на одного повара, в то время как сегодня во многих домах на кухне может собираться несколько человек. Добавление рабочих мест, выделенного хранилища для бытовой техники и творческих пространств для бытовой техники, которая используется ежедневно, может сократить время, затрачиваемое на приготовление и уборку блюд, и позволит лучше использовать общее пространство.

Модернизированный внешний вид

Если ваша кухня была очень модной, когда ее последний раз украшали, возможно, кажется, что на ней стоит дата, а если это не популярная тенденция, возможно, вам не терпится обновить ее. Реконструкция - это возможность придать кухне более современный стиль и выбрать работу с современными тенденциями или выбрать неподвластный времени классический вид, который будет хорошо стареть.

Повышение энергоэффективности и устойчивости

Старые бытовые приборы потребляют гораздо больше воды, газа и электричества, чем им действительно нужно. Энергоэффективные модели снизят счета за коммунальные услуги и будут более благоприятными для планеты, как и многие экологически чистые варианты напольных покрытий, столешниц и мебели.

Повышенная безопасность

Добавление розеток прерывателя цепи замыкания на землю (GFCI) на кухне снижает вероятность поражения электрическим током в месте, где вода и электричество часто находятся рядом. Многие старые кухни не соответствуют действующим нормам, поэтому обновление и получение необходимых разрешений для повышения безопасности кухни повысит безопасность вашего дома и повысит его стоимость. Реконструкция кухни также дает возможность переконфигурировать хранилище, чтобы сделать его более эффективным, уменьшив количество острых предметов на прилавке и обеспечив хорошее освещение для задач, связанных с ножами и горячими кастрюлями.

Стоимость ремонта кухни: сделай сам или нанять профессионала

Если вы удобный домовладелец и обладаете ноу-хау, чтобы самостоятельно переделать кухню (или выступаете в качестве собственного генерального подрядчика), основная реконструкция кухни, которая не включает структурных изменений или разрешений, может быть делом своими руками. Это может сэкономить деньги на рабочей силе или оставить больше места в бюджете для более качественных материалов. Личное удовлетворение от работы и еды каждый день на кухне, которую вы создали своими руками, - это отличное чувство, а выполнение работы самостоятельно позволяет гибкость графика. Возможность работать медленно и принимать некоторые решения по ходу дела или возможность полностью остановиться, если есть неуверенность в плане, прежде чем двигаться дальше, - это роскошь, недоступная, когда команды субподрядчиков выстраиваются в очередь, чтобы выполнить работу как можно скорее.

Тем не менее, более крупной работой, требующей структурных изменений или значительного изменения расположения водопровода или электропитания, труднее управлять даже домовладельцу, имеющему опыт работы в домашних условиях. Базовая переделка кухни требует вашего времени, что требует затрат, и вашей энергии, что также имеет большое значение. Возможность того, что вам понадобится привлечь подрядчика на середине работы, чтобы справиться с проблемой, которую не могут решить ваши навыки самоделки, может привести к срыву выполненной работы или к резкому увеличению бюджета. И всегда есть вероятность, что вы непоправимо повредите свой дом или себя.Работа с тщательно отобранным подрядчиком дает вам доступ к профессиональным ресурсам и поставщикам (что может сэкономить как хлопоты, так и деньги), гарантирует безупречные результаты и приводит к более быстрому выполнению работы. Конечно, есть вероятность конфликтов с вашим подрядчиком, но правильные вопросы и проверка рекомендаций перед наймом должны снизить вероятность этого.

Как сэкономить на ремонте кухни

Многие возможности для экономии денег заключаются в выборе, который вы сделаете во время планирования, - выборе материалов экономичного, среднего или роскошного качества, выборе более дорогих или недорогих приборов и переговорах с подрядчиками или поставщиками. Есть и другие способы сэкономить и максимально использовать свой бюджет.

Если возможно, максимально сохраните площадь существующей кухни, что позволит сэкономить на затратах на строительство, а также на сантехнических и электромонтажных работах.
Если у вас есть навыки для самостоятельного выполнения некоторых работ, например, для сноса строений, установки сантехники, монтажа шкафов или покраски, обсудите с подрядчиком, можно ли снизить затраты на рабочую силу в обмен на вашу работу.
Выбирайте стандартные шкафы вместо нестандартных. Если у вас нет лишнего места для заполнения, заказ почти всегда будет дороже.
Спросите о переделке шкафов вместо их замены. Если вас устраивает компоновка шкафов и вы хотите улучшить внешний вид, это может дать значительную экономию средств.
Делайте покупки, делайте покупки и делайте покупки еще раз: снизьте затраты на все, от напольных покрытий до осветительных приборов и шкафов, заглянув в специализированные магазины, магазины утилизации, сайты онлайн-продаж и местные магазины перепродажи.
Выберите бюджет и придерживайтесь его. Если конкретный компонент достаточно важен, чтобы потратить на него больше, чем вы ожидали, решите, чем еще вы можете пожертвовать, чтобы остаться в рамках бюджета.
План на случай непредвиденных обстоятельств. Если вы открываете стены, всегда есть вероятность, что вы обнаружите что-то, что неожиданно потребует ремонта или замены. Обсудите эти возможности со своим подрядчиком и включите их в бюджет - от 3000 до 5000 долларов.

Вопросы к потенциальным подрядчикам о стоимости ремонта кухни

Генеральный подрядчик, которому вы доверяете, может стать неоценимым партнером в процессе реконструкции, помогая вам видеть все в перспективе и избавляя вас от стресса. Чтобы выбрать подходящего подрядчика, спросите рекомендаций у друзей, родственников и соседей, попросите у подрядчика рекомендации, на самом деле позвоните по рекомендациям и наймите подрядчика, стиль и манера которого вам больше всего нравится. Помните, что это тот, кто будет проводить много времени в вашем доме, поэтому ваше общение с подрядчиком очень важно. Прежде чем приступить к работе, убедитесь, что у вас есть ответы на следующие вопросы:

Вы лицензированы и застрахованы?
Кто нанимает субподрядчиков? Могу ли я сказать свое слово в этих решениях?
Включает ли контракт материальные затраты и затраты на разрешения, или они указаны отдельно?
Что такое первоначальный взнос? Это предмет переговоров? Какова структура платежей после первоначального взноса?
Каковы предполагаемые сроки реализации проекта? Что может изменить график?
Смогу ли я оставаться в доме на время проекта?
У вас есть фотографии работы, которую вы проделали на кухне рядом со мной?
Можете ли вы предоставить контактную информацию для ссылок поблизости?
Какие задачи вы видите в моем проекте? Как с этим будут поступать?
Вы работаете с несколькими поставщиками и брендами бытовой техники, шкафов и напольных покрытий, или возможности ограничиваются конкретными компаниями, с которыми вы связаны?

FAQs

Ремонт кухни - это увлекательно, но также может быть немного пугающим (столько решений!) И ошеломляющим. Обдуманное составление бюджета и определение ваших приоритетов, а также работа с тщательно отобранными профессионалами должны сделать процесс более плавным. Чтобы помочь вам приступить к планированию проекта, вот несколько вопросов, которые часто задают специалисты по ремоделированию, поскольку они только начинают процесс.

В. Сколько я должен потратить на реконструкцию кухни?

Первое решение, которое вам нужно принять перед созданием бюджета, - это степень модернизации, которую вы планируете провести. Разумный бюджет на небольшую реконструкцию с использованием качественных, но экономичных материалов будет составлять от 10 000 до 15 000 долларов, но для этого может потребоваться, чтобы вы выполнили часть работы самостоятельно. Реконструкция среднего уровня, включая материалы более высокого качества и дополнительную помощь профессионалов, может быть заложена в бюджет от 15 000 до 30 000 долларов, в то время как капитальный ремонт с использованием высококачественной техники, нестандартной мебели и роскошной отделки может превысить 30 000 долларов.

В. Сколько стоит замена кухонных шкафов?

При ремонте обычной кухни замена шкафов стоит от 2000 до 8000 долларов. Шкафы сами по себе могут стоить от 5 до 1500 долларов за погонный фут плюс установка. Выбранная вами марка шкафа и линейные метры шкафов на кухне повлияют на общую стоимость.

В. Что является самым дорогим при ремонте кухни?

В общем, шкафы и их фурнитура - самая дорогая составляющая переделки кухни. На них приходится примерно 29 процентов от общего бюджета. Есть варианты сделать это дешевле: сборка набора стандартных шкафов и добавление литья может быть менее затратным, чем работа на заказ или частично на заказ, а замена существующих шкафов может значительно снизить стоимость. В некоторой степени, самый дорогой элемент переделки кухни - это то, что вы выбираете в качестве приоритета; Изготовленные на заказ столешницы из натурального камня могут затмить стоимость основных шкафов, если вы решили увеличить бюджет.

Ремонтируете свою кухню?Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам профессионалов.Найдите профессионалов сейчас