Осень не за горами: пора привести свой дом в форму на более прохладные месяцы вперед. Хотя осень может быть одним из самых загруженных сезонов для домовладельцев, готовящихся к зиме, это также лучшее время, чтобы воспользоваться умеренной погодой, чтобы устранить любые повреждения до наступления первых морозов. Вот несколько идей по уходу за домом, которые будут поддерживать ваш дом в рабочем состоянии в отличном состоянии всю зиму.
Внешнее обслуживание
- Проверить фундамент на предмет трещин и заделайте места, где кладка встречается с сайдингом, где трубы или провода входят в дом, а также вокруг окон и дверных коробок, чтобы предотвратить утечку тепла. «Конопатка и герметизация отверстий - одна из наименее дорогих работ по техническому обслуживанию», - говорит Майкл Хайдек, Hydeck Design Build, Inc., Телфорд, Пенсильвания, и национальный президент Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI). «Отверстия в конструкции могут привести к попаданию воды и замерзанию, что приведет к образованию трещин и образованию плесени», - говорит он. «Независимо от того, живете ли вы в холодном или теплом климате, зима может принести очень суровые условия, приводящие к повреждению водой или льдом. Тщательная проверка внешней конструкции в сочетании с недорогим обслуживанием может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе ».
- Установить штормовые окна и двери и снять экраны. Перед хранением очистите и отремонтируйте экраны, распылите защитное покрытие и поместите в сухое место в подвале или гараже.
- Осмотрите внешние стены чтобы увидеть, не отслаивается ли краска или нет пузырей на доме или хозяйственных постройках. По словам Карла Минчеу, директора Benjamin Moore Paints, «Отслаивающаяся краска является признаком того, что существующая пленка краски разрушается и больше не может защищать сайдинг здания. Если не исправить, сам сайдинг выйдет из строя, что приведет к дорогостоящему ремонту в будущем ».
- Убедитесь, что крыша в хорошем состоянии. Проверьте, нет ли недостающей и незакрепленной черепицы. «Лед, дождь, снег и ветер в сочетании с быстро меняющимися температурами и влажностью наносят ущерб крышам», - говорит Джей Бутч, директор по подрядным программам CertainTeed Roofing. «Ваша крыша - это ваша первая защита в защите вашего дома. Без его нормальной работы может произойти повреждение водой. Это вызывает ухудшение изоляции, дерева и гипсокартона, что делает электрические, водопроводные системы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха уязвимыми. Лучше заблаговременно заняться ремонтом осенью, чем обнаруживать протекающую крышу во время метели. В целях безопасности попросите лицензированного сертифицированного профессионала-кровельщика проверить состояние вашей крыши ».
- После того, как опали листья, прочистить сточные канавы и водосточные трубы, промойте их водой, проверьте соединения и при необходимости подтяните кронштейны. Засорение желобов - одна из основных причин образования ледяных плотин. Замените старые или поврежденные водосточные желоба на новые со встроенными защитными кожухами.
- Осмотрите свое покрытие для бассейна на наличие повреждений и при необходимости заменить.
- Защитите дверь гаража от дождя. Убедитесь, что уплотнение между дверью гаража и землей плотное, чтобы предотвратить сквозняки и не подпустить мелких животных.
- Осмотрите свою подъездную дорожку на трещины. Очистите и отремонтируйте любые повреждения с помощью наполнителя для проезжей части, затем покройте имеющимся в продаже герметиком.
Уход за интерьером
- «На отопление и охлаждение приходится 47% затрат на электроэнергию в вашем доме. Надлежащая герметизация и изоляция могут сэкономить до 20% затрат на отопление и охлаждение или до 10% на ваших общих годовых счетах за электроэнергию », - говорит Кэти Коди, пресс-секретарь Lowe’s. «Утечки воздуха из окон и дверей легко обнаружить, проведя рукой по раме». Нанесите уплотнитель и герметик в эти области поможет сократить сквозняки.
- Обратитесь к лицензированному подрядчику для проверки вашей системы отопления. Системы отопления будут использовать топливо более эффективно, прослужат дольше и будут иметь меньше проблем при правильном обслуживании.
- Приведите свою дровяную печь и камин в рабочее состояние. Гэри Вебстер, креативный директор Travis Industries, предлагает вам проверить дверную прокладку дровяной печи или каминной топки на предмет герметичности. Также очистите и осмотрите стеклянную дверь на предмет трещин и прочистите дымоход лицензированным трубочистом. «Забитый дымоход представляет собой риск возгорания дымохода, который может загореться при сжигании креозота - комбинации древесной смолы, органических паров и накопления влаги», - говорит Вебстер.
- Измените направление потолочного вентилятора для создания восходящей тяги, перераспределяющей теплый воздух от потолка.
- Проверьте и замените батарейки в детекторах дыма и углекислого газа. и держите под рукой запасные бытовые батарейки.
- Проверить окна подвала для сквозняков, незакрепленных рам или треснувших стекол.
- Пылесосить внутренние части кондиционеров. Снимите блоки с окон или оберните внешнюю коробку подходящим брезентом или пластиковой крышкой для кондиционера, чтобы предотвратить ржавление жизненно важных частей.
- Регулярно очищайте увлажнители во время отопительного сезона. Бактерии и споры могут развиваться в резервуаре для грязной воды, в результате чего нечистая влага попадает в вашу комнату.
Уход за газоном и садом
- Обустройте свой гараж. Чистите и храните летний садовый инвентарь.
- Очистите газон от листьев, засевайте пятнистые участки и посадите луковицы весеннего цветения. Если олени - проблема, начните защищать их, накрыв растения сеткой и проволочной сеткой.
- Подготовьте садовое оборудование к хранению. Это включает слив топлива из всего газового оборудования, такого как газонокосилки, воздуходувки и цепные пилы.
- Убедитесь, что все ваше снегоуборочное оборудование в рабочем состоянии. до того, как упадет первый шквал. Соберите снегоуборочное снаряжение. Когда пойдет снег, вам понадобятся лопаты, грабли и снегоочистители, чтобы до них можно было добраться. «Будьте осторожны при хранении оборудования», - говорит Трэвис Пур, The Lawn Ranger, эксперт сообщества Home Depot. «Хозяйственная постройка может быть не так хорошо изолирована, как гараж, встроенный в дом. Оборудование, которое хранится в элементах, подвергается воздействию экстремальных температур и холода, может иметь проблемы, когда бензин больше не может испаряться и течь в камеру сгорания двигателя ».
- Слейте воду из садовых шлангов и храните их внутри. Также перекрывайте наружные водяные краны в холодную погоду. Любая вода, оставшаяся во внешних трубах и кранах, может замерзнуть и расшириться, сломав трубы.
- Осмотрите и наполните кормушки для птиц. Имейте в виду, что, начав кормить птиц, вы должны продолжать кормить их регулярно в течение зимних месяцев.
- Удобрите газон с высоким содержанием фосфора для обеспечения здоровой травы весной.
Обслуживание крыльца и террасы
- Проверьте опоры, лестницы и перила на верандах и настилах. Убедитесь, что поручни могут выдержать скольжение по снегу или льду.
- Очистите веранду и террасную мебель и займитесь ремонтом. Накройте и храните уличную мебель и барбекю в защищенном месте.
- Убедитесь, что из горшков и саженцев слита вся земля. Грязь, оставшаяся в глиняных горшках, замерзнет и заставит горшки треснуть, если оставить их снаружи.