Когда дело доходит до выставления дома на продажу, вы тратите много времени на размышления о том, как оформить свои комнаты, чтобы они выглядели как можно более домашними. Но в то время как ваш интерьер имеет решающее значение для процесса продажи, ваш внешний вид не менее важен для создания запоминающегося первого впечатления. С помощью простого технического обслуживания и нескольких простых обновлений вы можете повысить привлекательность для максимального успеха продаж.
Держи это в чистоте
Ухоженный двор - первый признак того, что вы хорошо ухаживали за домом, пока вы были владельцем. Если трава выглядит неразрезанной или заросшей, вся недвижимость не будет выглядеть привлекательной для покупателей. Проведите полдень, убирая опавшие листья, сломанные ветки и мертвые растения, чтобы у вашего входа было сообщение: «Добро пожаловать домой».
Пригодится мойка с электроприводом, так как она может очистить подъездную дорожку, гаражные ворота, ограждения и садовые дорожки от грязи и мусора и оставить их в таком же хорошем состоянии, как новые. Вы также можете подумать о мытье окон изнутри и снаружи - не только для того, чтобы они сверкали, но и для того, чтобы ваше пространство было залито как можно большим количеством естественного света.
Взгляните на оконную раму и осмотрите сайдинг; Если изношенность становится немного хуже, подумайте о том, чтобы сделать необходимый ремонт. Если оставить их в беспорядке, дом станет выглядеть старше или в худшем состоянии. нет характеристика, которую ищут большинство покупателей.
Вырастить сад
Не стоит недооценивать привлекательность этой роскошной, но ухоженной собственности. Даже если ваш дом находится на небольшом загородном участке земли, вы все равно можете украсить свой двор:
• Тщательно подрезайте кусты, чтобы они выглядели аккуратно.
• Добавьте цвета, посадив сезонные цветы и избавив двор от сорняков.
• Мульчируйте грядки - щепа будет способствовать росту сада, а также предотвратит прорастание сорняков.
• Рассмотрите возможность посадки почвенного покрова, не требующего особого ухода, чтобы заполнить оголенные участки.
• Устраните мертвые зоны газона, положив дерн.
И не стесняйтесь держать зелень во дворе! Установка оконных ящиков может добавить нотку классической привлекательности. Доступен в различных материалах, размерах и стилях, есть варианты для любого ценового диапазона, что делает этот простой проект, который вы можете выполнить за полдень. Наконец, поместите растения в горшках на видимых участках, таких как прихожая. Во всем этом ключевым моментом является минимализм; вы хотите увеличить пространство, а не загромождать его.
Оживить вход
При входе посетители должны чувствовать себя комфортно и по-настоящему желанными. Осмотрите свой вход, начиная с пола. Закрепите незакрепленные доски в деревянных полах, заполните все трещины или углы бетона и при необходимости перекрасьте все участки.
Купите новый коврик; затем, пока вы занимаетесь этим, подумайте об обновлениях для своей штормовой двери, потолочных бра, ручек, молотков и подножек. Недорогое обновление прибора может иметь решающее значение. Приветствуйте потенциальных покупателей простыми, но утонченными акцентами, чтобы привлечь внимание самых разных людей. Заявленные номера домов и характерный почтовый ящик могут стать отличным завершающим штрихом для запоминающегося входа и выхода.
Цвет с осторожностью
Продажа дома может оказаться сложной задачей, если он остро нуждается в новом оттенке. Потенциальных покупателей могут отпугнуть необычные, блеклые или яркие оттенки, поэтому вам нужно подумать о своей лучшей стратегии для обновлений - будь то покраска всего дома или просто акценты на ставнях и колоннах. Традиционные оттенки, такие как классический белый, кремовый кремовый, теплый серо-коричневый, голубой, сине-серый или бледно-желтый, привлечут покупателей и помогут им представить, как они впишутся в пространство. Если сомневаетесь, обратите внимание на цвета окружающих домов; в ситуации продажи обычно лучше вписаться, чем выделиться.
Домашние охотники формируют мнение очень быстро, поэтому разумно выставить вперед свой лучший шаг (или, в данном случае, тропинку). С помощью этих нескольких наружных обновлений вы можете быть уверены, что они войдут в ваш дом с позитивным настроем и непредвзятостью, что может легко означать разницу между «Продажа» и «Продано».