Осмотрите свой дом и постарайтесь подготовка к зиме работы и ремонт до первых заморозков года. «Подготовка экстерьера дома к холодным ветрам, снегу и льду имеет решающее значение для защиты дома от Old Man Winter и сохранения тепла и жарки внутри», - говорит Реджи Марстон, президент компании Residential Equity Management Home Inspections в Спрингфилде, штат Вирджиния. Проявив инициативу, вы снизите свои счета за электроэнергию, повысите эффективность и срок службы компонентов вашего дома, а также сделаете свою собственность более безопасной.
Окна и двери
- Проверьте герметичность всех уплотнителей вокруг окон и дверных коробок, чтобы предотвратить потерю тепла. При необходимости замените уплотнитель.
- Замените все двери с сеткой на штормовые двери.
- Замените все оконные сетки на штормовые.
- Осмотрите деревянные оконные рамы на предмет признаков гниения или разложения. Отремонтируйте или замените каркас для сохранения структурной целостности.
- Проверьте, нет ли сквозняков вокруг окон и дверей. При необходимости зашпакуйте изнутри и снаружи, чтобы не допустить выхода тепла.
- Осмотрите окна на предмет трещин, разбитых стекол или зазоров. При необходимости отремонтируйте или замените.
Газон, сад и терраса
- Обрежьте заросшие ветки подальше от дома и электрических проводов, чтобы обледеневшие или ветреные ветки не привели к повреждению имущества или проблемам с питанием.
- Проветривайте газон, повторно засевайте его и внесите зимнее удобрение, чтобы весной поспособствовать глубокому росту корней.
- Убедитесь, что дождь или снег стоки подальше от дома, чтобы избежать проблем с фундаментом. Уровень грязи вокруг фасада вашего дома должен иметь уклон в сторону от дома. При необходимости добавьте дополнительную грязь на низкие участки.
- Чистая и сухая садовая мебель. Накройте плотным брезентом или храните в сарае или гараже, чтобы защитить его от непогоды.
- Очистите почву от сеялки. Несите в дом горшки из глины или других хрупких материалов. Поскольку терракотовые горшки могут набухать и трескаться, положите их на бок в картонную коробку.
- Выкопайте цветочные луковицы, счистите землю и нанесите этикетку. Храните луковицы в пакете или ящике с торфяным мхом в прохладном сухом месте для весенней пересадки.
- Снимите все прикрепленные шланги и уберите их на зиму, чтобы предотвратить образование трещин, сохранить форму и продлить срок службы. Оберните краны снаружи крышками, чтобы предотвратить повреждение водой.
- Закройте наружные краны. Слейте воду из наружных труб, клапанов и спринклерных головок для защиты от разрывов труб.
- Осмотрите настил на предмет сколов, гниения или повреждений насекомыми и при необходимости обработайте, чтобы предотвратить дальнейшее ухудшение состояния зимой.
- Убирайте листья, грязь и сосновые иглы между досками деревянных настилов, чтобы предотвратить рост плесени и грибка.
- Осмотрите наружное освещение вокруг собственности. Хорошее освещение поможет свести к минимуму вероятность несчастных случаев на обледенелых тротуарах в ночное время.
- Проверьте поручни на внешней лестнице, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
Инструменты и машины
- Поместите все сезонные инструменты внутрь и сбрызните их слоем легкого масла, чтобы предотвратить ржавчину.
- Утеплите газонокосилку, очистив ее от грязи, листьев, травы и мусора.
- Переместите снегоуборщик и лопаты перед гаражом или навесом для облегчения доступа.
- Подготовьте снегоуборщик к первому снегопаду, заменив масло и свечу зажигания.
- Заточите измельчитель льда и осмотрите лопаты для снега, чтобы убедиться, что они готовы к следующему сезону работы.
- Убедитесь, что у вас под рукой достаточно талого льда или песка для ступенек, дорожек и проезжей части.
Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Осмотрите топку и систему дымохода, чтобы убедиться, что в них нет копоти или креозота, а также нет трещин или пустот, которые могут стать причиной пожара.
- Проверьте камин на наличие сквозняков. Если, несмотря на то, что заслонка закрыта, холодно, она может быть деформирована, изношена или заржавела. Подумайте о том, чтобы установить в дымоходную трубу воздушный шар, чтобы плотно закрыть воздухозаборник.
- Очистите или замените воздушный фильтр в печи для максимальной эффективности и улучшения качества воздуха в помещении.
- Очистите увлажнитель всего дома и замените подушку испарителя.
- Удалите воздух из клапанов на всех радиаторах с горячей водой, чтобы повысить эффективность нагрева за счет выпуска воздуха, который может застрять внутри.
- Убедитесь, что дымовая сигнализация и детекторы угарного газа находятся в рабочем состоянии.
- Снимите кондиционеры с окон или накройте их теплоизолированными вкладышами, чтобы не было сквозняков.
- Если у вас старый термостат, замените его программируемым, чтобы сэкономить на расходах на отопление.
- Установите пенопластовые листы за розетками и панели переключателей на внешних стенах, чтобы уменьшить поток наружного воздуха.
- Убедитесь, что вентиляторы переключены в обратное положение или по часовой стрелке, чтобы нагнетать теплый воздух на пол для повышения энергоэффективности и комфорта.
- Промойте бак водонагревателя, чтобы удалить осадок, и проверьте предохранительный клапан, чтобы убедиться, что он находится в надлежащем рабочем состоянии.
- Осмотрите открытые воздуховоды на чердаке, в подвале и в подвальных помещениях и воспользуйтесь герметиком, чтобы закрыть любые утечки.
Желоба, крыша и водостоки
- Убедитесь, что черепица отсутствует, не повреждена или не деформирована, и при необходимости замените ее, прежде чем возникнет утечка.
- Проверьте дымоход, стены и световые люки и вокруг вентиляционных труб на предмет ухудшения состояния оклада. Герметизируйте швы, в которые может проникнуть вода, с помощью кровельного цемента и пистолета для уплотнения.
- Проверьте желоба и водосточные трубы на предмет надлежащего крепления и повторно зафиксируйте их, если они ослаблены или провисают. Вес снега и льда может сорвать водосточные желоба с дома.
- Очистите водостоки от мусора. Убедитесь, что водосточные трубы выходят от дома не менее чем на 5 футов, чтобы предотвратить затопление фундамента и повреждение водой в результате таяния снега.
- Убирайте листья и мусор из ливневых стоков во дворе и бассейна, чтобы предотвратить засорение.
- Убедитесь, что все вентиляционные отверстия и отверстия закрыты, чтобы насекомые, птицы и грызуны не могли проникнуть внутрь и гнездиться в теплом месте.
Сделанный? Поздравляю! Вы официально готовы к зиме.