Определение зеленого
Несмотря на весь прогресс, достигнутый в обучении потребителей и профессионалов отечественной промышленности всему, что связано с экологией, остается важным вопросом определения того, что означает «зеленый». На сегодняшний день не существует общепринятого стандарта «зеленого дома». Такие программы, как «Лидерство в области энергетики и экологического дизайна» (LEED) Совета по экологическому строительству США (USGBC), установили критерии для сертификации жилья с наградой «LEED for Homes» (LEED-H), но даже в рамках рейтинговой системы LEED. Это многочисленные уровни производительности, которые могут быть достигнуты в стремящемся к зеленому дому.
«Нам нравится думать, что есть оттенки зеленого, - говорит Райан Меринг из EcoBroker International, программы экологической сертификации для профессионалов в сфере недвижимости. «Мы считаем, что недвижимость с несколькими экологичными элементами лучше, чем недвижимость, в которой их нет».
В 2008 году Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) выпустила свой Национальный стандарт экологичного строительства, который установил общеотраслевой стандарт, по которому оцениваются зеленые здания. NAHB предлагает инструкции для продажи на своем веб-сайте по цене 31,95 доллара.
Зеленое здание
Когда потребитель хочет построить зеленый дом, ему нужен подрядчик, обладающий определенными знаниями и опытом в этом вопросе. Войдите в растущую индустрию образования зеленых строителей. Программы и сертификаты появляются по всей стране, и все они направлены на то, чтобы узаконить строителя дома как строителя экологичного дома.
Green Builder College предлагает одну из таких программ. Предлагая курсы по экологическому строительству, основам энергетики, энергоэффективным домам, управлению влажностью и основам качества воздуха в помещении, Green Builder College присуждает сертификат Green Builder тем, кто завершил все курсы и успешно сдал заключительный сертификационный экзамен. Сертификация зеленого строителя уровня 1 - стоит 700 долларов и требует 40 кредитных часов. «Сертификация помогает дифференцировать наших студентов, в том числе строителей, разработчиков, специалистов по ремонту и дизайнеров», - говорит Сара Гуттерман, соучредитель и генеральный директор Green Builder College, который расширил свою учебную программу, включив в нее продвинутые экологические сертификаты.
USGBC также предлагает возможности обучения экологическому строительству в виде онлайн-курсов, частных семинаров и «вебинаров», которые представляют собой онлайн-семинары. Предлагаются три уровня: от вводных 100-уровневых курсов, предназначенных для новичков, до 300-уровневых курсов для строителей, готовых внедрить рейтинговую систему LEED в новых строительных проектах. Стоимость варьируется от 25 долларов США за вводный онлайн-курс до более 300 долларов США за полный рабочий день семинара.
Кроме того, на веб-сайте USGBC есть список образовательных программ (EEP), которые соответствуют критериям и руководящим принципам Комитета профессионального развития USGBC. Строители, ищущие продвинутого образования по «теории, методам и тенденциям зеленого строительства», могут искать в списке подходящую программу, а потребители, ищущие подходящего зеленого строителя, могут проверять потенциальных подрядчиков по их успешному завершению одного или некоторых из перечисленных курсов EEP. .
Помимо участия в курсах зеленого образования, все больше строителей проектируют и строят дома в соответствии с определенными критериями зеленого дома. LEED-H - одна из наиболее известных программ сертификации экологичных домов, но Energy Star также имеет обозначение «Energy Star Home» для энергоэффективных домов.
Строители могут получить сертификаты на уровне штата и на региональном уровне. Built Green - это базирующаяся в Колорадо программа сертификации Ассоциации строителей домов Метро Денвер, которая оценивает и сертифицирует строительство и реконструкцию новых домов как «Built Green». Как и LEED-H, в Built Green есть контрольный список необходимых экологических характеристик. Потребители, желающие построить сертифицированный зеленый дом, должны обратиться в ассоциацию строителей своего штата за списком вариантов сертификации, а также за сертифицированными строителями и подрядчиками.
Обучение строителей экологически чистым методам работы предназначено не только для целей нового строительства. Американское общество дизайнеров интерьеров (ASID) и USGBC недавно объединились для разработки «REGREEN» - руководства по передовой практике для проектов зеленого ремоделирования. Руководящие принципы программы доступны на ее веб-сайте, и она предлагает обучающие программы для обучения профессионалов передовым методам реализации проекта экологической реконструкции.
Брокерская зеленая
Строительство зеленого дома подходит не всем. Тем, кто ищет зеленый дом, который уже построен, поищите агента по недвижимости, который хорошо разбирается в экологической индустрии; им нужен кто-то, кто определил зеленые дома на рынке и знает, что значит быть экологичными. EcoBroker International предлагает сертификационные курсы для брокеров и агентов, желающих получить преимущество на рынке зеленой недвижимости. «Мы предлагаем учебную программу из трех курсов, которая обучает профессионалов в сфере недвижимости и предоставляет им сертификат EcoBroker®», - говорит Меринг. Три курса затрагивают все, что связано с экологией, в том числе тонкости энергоэффективности, обеспечение финансов, включая экологические функции, и продвижение себя как «зеленого специалиста». Программа сертификации, начавшаяся в 2002 году, может быть принята в Интернете по цене 395 долларов США, в которую входят учебники, годовое членство в Ассоциации специалистов по энергетической и экологической недвижимости (AEEREP) и возможность размещать зеленые объекты недвижимости в списке. веб-сайт компании EcoBroker.com…
Такая программа, как EcoBroker, также предназначена для удовлетворения потребностей продавца экологичных домов. Домовладелец, который инвестировал в экологические объекты, будет нуждаться в агенте по недвижимости, который сможет понять и продать эти функции потенциальному покупателю. «Профессионал в сфере недвижимости, который знает стоимость этих инвестиций, сможет лучше продать дом», - добавляет Меринг. EcoBroker.com имеет поисковую систему, чтобы находить потребителей, имеющих сертификат сертифицированных EcoBrokers® в их районе.
Растущее обучение строителей, покупателей и продавцов тенденциям и особенностям экологичного дома - еще один важный шаг в повышении осведомленности и важности экологичности. В конечном итоге потребитель должен стимулировать спрос на еще более глубокие знания и строительство зеленых домов и элементов зеленого дома.