На протяжении многих лет многие домовладельцы говорили мне, что самая сложная часть управления строительными работами - это принятие всех необходимых решений. В любой строительной работе нужно многое сделать, включая решения по проектированию, варианты найма, выбор материалов и финансовые вопросы.
«Я просто чувствовал себя подавленным», - сказал мне недавно один мужчина. «Наш дизайнер отвел меня в магазин плитки, и там были тысячи красивых плиток на выбор!»
Никто не может решить за вас, использовать ли итальянскую или мексиканскую плитку, и какой подрядчик вам подходит. Вам нужно будет выбрать светильники и отделку, которые вам нравятся, из предложенного вам выбора. Часто вам нужно принимать эти решения быстро, иначе вы задержите прогресс.
Когда вы стоите перед трудным выбором, примите во внимание пару практических правил, которые я выработал за долгие годы, чтобы помочь мне принимать трудные решения.
Не позволяйте стоимости быть вашим единственным критерием. Хотя бюджетные соображения часто являются ключевыми факторами, не позволяйте долларам доминировать. Особенно, если разница в цене небольшая, подумайте о других вопросах, таких как качество, долговечность и удобство. Если вы потратите немного больше, то в долгосрочной перспективе это может означать очень много.
Не трудитесь слишком долго над одним решением. Как скажет вам любой хороший менеджер, ни одно решение не должно требовать больше времени, чем требуется для сбора соответствующей информации. Так что изучайте то, что вам нужно знать, слушайте своих советников и принимайте обоснованные и быстрые решения.
Найдите время для больших звонков. С другой стороны, вы не должны позволять себе быть сильным, особенно при принятии важных решений. Все мы слышали истории о том, что недвижимость нужно было купить прямо тогда, или она пропала, и такие истории иногда бывают правдой. Но не верьте, если кто-то скажет вам, что за работу, которую они собираются делать для вас, указана цена только сегодня. Часто это просто часть упорной продажи.
Вместо того, чтобы уговаривать вас заключить сделку, которая может вам не подходить, скажите человеку, пытающемуся продать вам свои товары или услуги, что вы дали своему деду предсмертное обещание, что вы никогда не решитесь на крупную покупку, пока рассмотрел это в одночасье. Скорее всего, у вас будет дополнительный день, и вы почувствуете себя более комфортно, приняв решение.
Решения не должны быть вечными. Мы все иногда сомневаемся в себе, и это не преступление. Не бойтесь признать свою ошибку, но исправляйте ее сразу же после того, как осознаете ее.
Рассмотрим такой пример: когда я добавлял половину ванны внизу, мой друг купил плитку из клюквы. Образец плитки, который она видела в магазине, был красивым. Но когда прибыла плитка, она поняла, что вся стена из клюквенной плитки будет чрезмерной. Подрядчик моего друга немедленно позвонил в магазин плитки и решил, что они могут вернуть плитку, если заплатят 35% за пополнение запасов. Они решили внести изменения. Оглядываясь назад, можно сказать, что эта дополнительная сотня долларов была небольшой платой, чтобы получить то, что она хотела.
Остерегайтесь установления тренда. Помните фольговые обои семидесятых годов? Они приходили и уходили, как простуда. Мои клиенты потратили огромную часть своего бюджета на оформление огромного лестничного холла и вестибюля. Эффект от всей этой зеркальной бумаги был драматическим, но это стоило целого состояния. К сожалению, впоследствии, когда дом был выставлен на продажу, это принесло вред. Мало того, что продавцы не смогли окупить стоимость дорогостоящего ремонта, но и некоторых покупателей действительно оттолкнула фольга. Имейте в виду, что одна из ловушек современного дизайна заключается в том, что он может повлиять на перепродажу.
Делайте, что хотите, но делайте это с открытыми глазами и одним взглядом в будущее.