Превращение гаража в дополнительную спальню, логово или детскую игровую комнату может улучшить не только стоимость дома при перепродаже, но и качество вашей жизни. По сравнению со строительством пристройки, переоборудование гаража намного более доступно и влечет за собой меньше бюрократических препятствий, но это не значит, что это простой проект. Когда вы начнете планировать свое, примите во внимание эти важные соображения.
Напольное покрытие
В гараже с ровной и сухой бетонной плитой у домовладельцев нет недостатка в вариантах настила. Плитка, будь то керамическая или виниловая, привлекает простотой укладки. Его можно укладывать прямо на плиту, если она правильно подготовлена. Обычно это влечет за собой заполнение трещин герметизирующим составом, очистку разливов обезжиривающим раствором и нанесение герметика для предотвращения проникновения влаги через пористый бетон.
Менее доступными и более требовательными для мастеров являются ковровые покрытия или древесина твердых пород. Для обоих материалов требуется фанерный черновой пол, а это значит, что проект должен начинаться с ремонта, очистки и герметизации плиты. После этого уложите слой полиэтиленовой пленки для дополнительной защиты от влаги. Затем прикрепите 3/4-дюймовую фанеру к плите с помощью шурупов по бетону с интервалом 16 дюймов. Затем поверх фанеры укладывают ковровое покрытие или твердую древесину, в результате чего получается приподнятый пол, который необходимо регулировать у подъездов гаража.
Двери и окна
Многие, кто завершает реконструкцию гаража, в конечном итоге предпочитают оставить гаражные ворота нетронутыми, наполняя пространство ноткой индустриального стиля. Другие домовладельцы заменяют гаражные ворота сплошной стеной или стеной с окнами или компромиссным решением, например французскими дверями. Обдумывая дизайн переоборудования гаража, спросите себя, достаточно ли в нем окон. Если вы планируете что-то добавить, обратите внимание не только на естественное освещение и виды на улицу, но и на конфиденциальность.
Стены и изоляция
Вы - впереди всех, если стены вашего гаража утеплены и обшиты гипсокартоном. Однако если это не так, то, как вы решите проблему, часто зависит от того, как построен ваш гараж. Если наружные стены из шлакоблока, то периметр помещения следует оформить каркасом из шпилек. Установите изоляцию между стойками, а затем прикрепите гипсокартон к каркасу. (Для стен с гипсокартоном, но без теплоизоляции можно использовать изоляцию из распыляемой пены с небольшим нарушением статус-кво.) Перед закрытием стен не забудьте проложить электрический провод для верхнего освещения. Также на этом этапе вы должны оформить все туалеты, которые хотите включить в переоборудование гаража.
Электрические
Как только стены будут заделаны, наймите лицензированного электрика для установки розеток и выключателей света, а также любых светильников, которые вы хотите установить на потолок или подвесить к нему. (Обратите внимание, что может потребоваться добавить цепь к вашей панели выключателя.) Из многих причин, по которым нужно нанять профессионала для выполнения электромонтажных работ в вашем гараже, возможно, наиболее важной является глубокое знание профессионалами соответствующих строительных норм. в вашем районе.
Отопление охлаждение
Если у вас есть система приточного воздуха, самый простой (читай: самый экономичный) способ обогрева и охлаждения вашего гаража - это удлинить воздуховод от основной части вашего дома. Как вариант, обратите внимание на излучающий пол с подогревом, который работает через пол с помощью нагретой воды или электрических змеевиков. Еще один вариант - установить мини-сплит-обогреватель и / или кондиционер. Эта технология, известная как бесканальная система, состоит из настенного блока, который использует конденсатор, расположенный непосредственно за пределами здания. В качестве окончательного набора опций рассмотрите традиционные удобства для сезонного комфорта небольших помещений, а именно обогреватели плинтусов и оконные кондиционеры.
Сантехника
Установка кухни, ванной комнаты, барной стойки или раковины может быть самой сложной частью переоборудования гаража. Велика вероятность, что для проточной воды необходимо будет проложить линии подачи и слива в бетонную плиту. По этой причине разумно сначала решить проблемы с сантехникой, прежде чем приступать к рассмотрению других функций проекта. Если вы хотите построить ванную комнату, но опасаетесь разрушить плиту, подумайте о системе промывки, в которой используется мацератор (для измельчения отходов) и насос (для отвода отходов в септик или канализацию). В этой схеме линии подачи и возврата расположены по полу, но они почти исчезают из поля зрения после того, как вы покрасите и обставите отремонтированное гаражное пространство.